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萬科A(000002.SZ)4月23日晚披露一季報,公司期內歸屬於上市公司股東的凈利潤13.96億元,同比增長15.83%;基本每股收益0.13元。
因結算規模增長,萬科A實現營業總收入103.46億元,同比增長29.81%。
今年一季度,萬科A累計實現銷售面積300.9萬平方米,銷售金額310.7億元。其中,公司在廣深區域實現銷售面積100.4萬平方米,銷售金額110.4億元;在上海區域實現銷售面積50.4萬平方米,銷售金額61.7億元;在北京區域實現銷售面積87.4萬平方米,銷售金額85.1億元;在成都區域實現銷售面積62.7萬平方米,銷售金額53.6億元。
萬科A指出,公司繼續堅持以中小戶型普通商品房為主的産品定位,一季度公司所銷售的産品中,144平方米以下的比例進一步微升至90%。
報告期內,公司實現結算面積75.4萬平方米,實現結算收入101.3億元,同比分別增長83.3%和32.1%。受結算資源結構、市場調整等因素影響,公司房地産業務的結算毛利率由去年同期的35.0%下降至30.8%,減少4.2個百分點。
報告期末,公司合併報表範圍內有1304萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約1389億元,較年初進一步增長。公司持有貨幣資金390.5億元,遠高於短期借款和一年內到期長期借款的總和178.0億元。凈負債率23.0%,較年初下降0.8個百分點。
未來在項目拓展方面,公司表示,仍然會關注土地市場可能存在的機會,但總體上仍會採取審慎的態度,繼續堅持“寧可錯過,絕不拿錯”的原則。
萬科A 23日收報8.60元,跌0.46%。