商報訊（見習記者 黃麗萍 實習記者 周堅洪） 昨晚，大橋西板塊樓盤德信北海公園在海外海皇冠大酒店首次開盤。因該樓盤此前傳出的開盤價已低於成本價，因此備受關注。此次首開推出1、2號樓共183套房源，起價11760元/平方米，中間套均價12680元/平方米。由於北海公園當年拿地的價格頗高，所以此次開盤也受到了不少人的關注。截至昨天晚上9：00，據開發商稱，北海公園當晚所推的183套房源銷售率達95%。

　　從去年年底就一直宣稱要開盤的北海公園，遲遲沒有動靜，而同板塊的荷塘月色和華盛達閱城都已相繼降價，這對於北海公園而言，的確也是一個不小的衝擊。畢竟北海公園的拿地價格就已經達到了10047元/平方米。但是由於此前開發商宣稱這個樓盤的戶型獨具匠心，幾乎做到了戶戶南北通透，所以受到了不少購房者的關注，此次來到開盤現場的購房者超過500人。

　　昨天晚上6：30，記者來到了開盤現場，已經看到了約300位購房者。而據開發商介紹，開盤前已經認籌了380個號，此次開盤將在這些認籌的號碼中進行搖號。昨晚7:00，在比原定時間推遲半小時後，德信北海公園正式開盤，由主持人依次搖出號碼，搖到號的購房者到選房區選房。從現場可以看到活動進行的節奏很快，開盤18分鐘後便搖出了50個號子，10套房源在12分鐘內認購完成。

　　與此前業內的猜測相同，戶型是眾多購房者選擇北海公園的最重要因素。在城西工作的劉先生就是衝著北海公園的戶型來的。他告訴記者，此前他也看過城北的其他樓盤，還是對這個樓盤的戶型最滿意，“這個房子的戶型都是南北通透的，我很喜歡。”與劉先生相同想法的購房者不在少數。也有不少購房者看重的是德信北海公園完善的教育配套。老家在台州的林女士此前已經在閒林購買過一套房子，現在想要在市區買一套附近有教育配套的房子。“現在我小孩7個月了，我們想要買個教育配套完善的，這樣以後上學也比較方便。”林女士告訴記者，此前她也去看過其他降價樓盤，不過對教育配套都不是很滿意，德信北海公園的銷售顧問告訴她，這個樓盤規劃有小學和中學，而且還是名校，所以自己還是比較滿意的，如果價格合適的話就會入手一套。

　　“1號樓701認購成功”、“2號樓1501認購成功”……從選房區傳出的消息中可以發現，邊套對於購房者的吸引力還是最大的。在與購房者的交流中，記者也發現不少人都將邊套作為第一選擇。不過也有一些購房者在看到邊套的價格後選擇放棄。一位搖到號的購房者看到邊套的價格在14000元/平方米左右後，感覺有點貴就沒有選。也有一些購房者糾結德信北海公園的交房時間。劉女士告訴記者，工作人員告訴她項目要在2015年交房，這讓她有點擔心，“時間好像太長了點，2015年交房稍微有點遲。”

　　作為主打剛需客戶的北海公園而言，顯然地價是其相對於其他樓盤比較弱勢的地方，但在現場，購房者對於其戶型的認可度還是十分高的。畢竟當下的購房市場，多數為自住客戶，“北海的戶型真的很讓我心動，我看到一套樣板房的贈送面積達到9個平方，吸引力還是蠻大的。”現場不少購房者都有這樣的想法。