從去年11月珠海調控樓市後，房地産市場一直處於較冷淡的狀態，4個月後，房地産的低迷已在家居建材市場完全蔓延，業內人士稱：“3月份甚至比2008年金融危機時還淡”。

　　生活居家

　　今年3月，全國著名衛浴品牌法恩莎撤出珠海世邦家居館，近日，該店位於世邦家居的店面已拆除，法恩莎此前在珠海有兩家店，知情人士透露，由於該品牌的訂單多來源於工程項目，而位於世邦的家居館的店面由於經營慘澹，索性結業。另有消息稱，幾個建材品牌也計劃退出珠海零售市場。從去年11月珠海調控樓市後，房地産市場一直處於較冷淡的狀態，4個月後，房地産的低迷已在家居建材市場完全蔓延，業內人士稱：“3月份甚至比2008年金融危機時還淡”。

　　總結

　　[行情]樓市低迷致個別家居品牌退出市場

　　從珠海市統計局了解的數據顯示，從2011年11月至今年2月，珠海市商品房成交面積為76.5萬平方米，2010年11月至2011年2月商品房成交面積為88.84萬平方米，成交面積同比減少12.34萬平方米，降幅約14%.一位房地産業內人士告訴記者，珠海一年的商品房成交面積大概為200萬平方米出頭，4個月下降為12萬平方米的成交面積，在房地産業看來，影響非常大。

　　珠海市房地産市場低迷的連鎖效應開始在幾個月後嚴重影響家居建材行業。據記者了解，“趁淡季”許多家居建材品牌開始減少經營面積、店面，有些品牌甚至打算直接撤出珠海市場，一位業內人士透露：“在接下來的一兩個月時間，肯定會有個別品牌撤出珠海市場”，除法恩莎關閉世邦店外，著名衛浴配件品牌摩恩也正物色品牌代理商，打算撒手不幹，該業內人士分析道，由於一直以來市場較小，許多家居建材品牌經營不是很好，而在今年3月市場特別淡的情況下，決定退出市場也屬正常現象。

　　[困局]眾多經銷商吐槽虧損嚴重

　　珠海某著名建材品牌代理商負責人告訴記者，許多品牌店從2月起就一直處於虧損狀態，“近幾個月，我們店每月的虧損額度都在10萬元以上，個別月份甚至達20萬元”。該負責人表示，虧損其實並不意外，在往年的淡季時期，小額的虧損也屬正常現象，但今年虧損的額度較大，再加上賣場近期處於搬遷和裝修狀態，增大了運營成本，虧損在3月普遍存在。這也是許多品牌店計劃放棄珠海市場的直接原因。

　　相比建材市場，傢具市場相對較好，而相比高端市場，大眾化市場又相對較好，據珠海市金海馬家居策劃經理姚俊偉表示，在今年3月份，賣場聯合舉辦廠價直銷的促銷手段，取得較好的效果，中低端市場並不是非常淡。姚俊偉稱，每年的3月份都是傳統的淡季，淡仍屬正常現象。

　　然而，情況也許並不是那麼樂觀，珠海箭牌衛浴事業部經理連志敏則認為：“中低端市場反而受市場環境影響更大，因為高端品牌面對的客戶仍然是富裕階層，需求量相對穩定一些”，這與姚俊偉的看法剛好相反，他認為高端品牌消費者會因為經濟因素轉而選購低一檔次的産品。關於市場的爭論，業內各有看法，但不可爭論的是，無論是高端市場還是中低端市場，都比往年淡了許多。金牌櫥櫃珠海店運營總監陳昊先生甚至説：“淡得有點出奇。”

　　(本文來源：南方都市報 )