央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
客服設為首頁 |
據經濟之聲《交易實況》報道,消息顯示,多地重啟首套房利率8.5折,很多業內人士分析説首套房貸利率優惠重現江湖,將大大降低購房者的購房成本,這樣的一個舉動是否有可能推動剛需購房者加速入市,又會對我們的房地産和經濟産生怎樣的影響?《股市動態分析》副總編趙迪。
趙迪:首套房利率在2009年推出7折優惠之後,並沒有嚴格意義上的改變,主要是銀行自己來控制,這一次也是銀行主動性下調利率。肯定會對剛性需求尤其是對一套房的需求帶來正面影響,一定程度上能推動剛性需求入市的速度,對樓市成交量的恢復帶來積極影響。
如果成交量上去,會不會讓房價反彈呢?
趙迪:這個主要是對剛性需求而言,能抑制投機性的需求,所以對調控大的方向不會帶來太多影響,整個房地産調控的局面還會持續下去。
今年GDP增速目標定在了7.5%,不是很高,主要原因要調結構、促轉型。7.5%目標留下的空間是否是為房地産埋下伏筆?
趙迪:我認為不會犧牲房地産來降低GDP增速,7.5%這個目標完成是沒有問題的,而且用保障性住房對商品房進行一定替代,所以我對整個的經濟增長還是比較充滿信心的。