小産權房的清理依舊困難重重。

　　“小産權房整治處理領導小組已經一年多沒開會了。”近日，不能透露姓名的國土資源部有關負責人對中國經濟時報記者表示，小産權房的清理須14個部委開會形成統一方案並報國務院審批，然後才能實施。

　　上述負責人分析，所有小産權房不可能都推倒恢復原貌，最終很多購買小産權房的業主，必須補交土地出讓金。也就是説，部分小産權房可能將合法化。

　　不過，這位負責人同時強調，小産權房的清理是14個部委的統一行動，最終以國務院確定的方案為準，目前還不清楚該方案何時能夠出臺。在小産權房政策正式出臺之前，與其有關的所有預測都只能是一種猜測。

　　今年2月，國土資源部相關負責人表示，全國將在今年選擇試點城市，妥善處理好現存小産權房的問題。據了解，目前小産權房的清理思路是分類、分步驟推進。國土資源部正在推進小産權房清理試點工作，擬在試點基礎上總結完善整治方案，繼而啟動全面清理。

　　上個月，國土資源部在其官網上公佈，對於小産權房的處理將採取先清理後治理的方式，“在建和未售、侵佔耕地的小産權房”是主要的清理對象。

　　有地方國土資源廳負責人主張，“在符合規劃的地區，探索在徵收土地後補交土地出讓金，按經濟適用房政策發證，用禁止上市交易的辦法來進行處理小産權房。”但是此舉遭到專家反對。

　　專家認為，小産權房“轉正”為保障房符合地方政府的利益，但卻違背了保障房建設的初衷。因為保障房主要是為了保障那些需要保障的人群，而一部分擁有小産權房的人並不屬於保障人群，從根本上破壞了社會公正和公平原則。

　　分析人士認為，國土資源部提出要先清理“在建和未售、侵佔耕地的小産權房”是先易後難的解決思路。只是對於具體的治理方案，該部尚未拿出詳細的辦法。（記者 周雪松）