今年，本市將會拿出4萬套住房用於保障房輪候家庭的搖號，各區縣為此將簽署責任書。今天上午，北京市住建委主任楊斌做客北京城市服務管理廣播《城市零距離》欄目時，對外公佈了這一消息。

　　2012年，北京計劃新開工保障房16萬套，竣工7萬套。這些新開工的保障房項目具體分佈在哪？楊斌透露，截至目前，除了東城、西城、石景山三區外，其他各區縣都已經確定保障房用地範圍，土地儲備中靠近地鐵的地塊，將拿出來優先保證保障房建設。“今年的工作計劃是，一季度把保障房用地確定；二季度抓緊辦理土地開工手續；三季度納入開工。”而今年竣工的保障房，絕大部分都是在前年、大前年開工的，去年開工的23萬套中年內能竣工七八千套。“年初制定的2012年竣工目標是7萬套，但我們正在向竣工10萬套努力。”

　　截至目前，北京市保障房申請家庭的總規模已達到27萬戶，其中14萬戶左右家庭已解決了分配，仍處輪候期的家庭在13萬戶左右，包括限價房輪候家庭7萬戶。楊斌表示，請納入輪候期的家庭放心，會陸續滿足這些家庭的住房需求。“從北京市‘十二五’規劃看，安排了100萬套保障房，50萬套用於棚戶區改造安置房，50萬套用於保障房輪候家庭。在這50萬套中，有30萬套是公租房，20萬套是銷售型保障房，總數上肯定會陸續滿足輪候家庭的需求。”

　　楊斌介紹，對於自己的保障房申請究竟進行到哪一步程序，申請人可以登錄各區縣房管局的門戶網站進行查詢。“今年就將拿出4萬套住房用於輪候家庭搖號，各區縣將為此簽署責任書。”

　　關於已納入摺子工程的老舊小區綜合改造，楊斌表示，今年初步確定要完成1500萬平方米老舊小區的抗震加固，並對全市882棟簡易樓中的206棟啟動改造拆除，第一批改造名單會陸續公佈。“由於這些簡易樓的情況不同，産權複雜，所以每棟樓究竟該採取原地重建或者異地搬遷等的措施，也要視具體情況而定。但可以確定的是，只要鑒定後被確認為危樓，十二五期間就會對其進行改造。”而對於許多住戶關心的老樓抗震加固後是否能增加面積的問題，楊斌表示，增加面積與否，要根據本樓住戶的共同意願，由大家協商後確定。

　　去年，本市實行的樓市調控政策總體效果不錯，完全實現了年初制定的“穩中有降”的房價調控目標，剛需購房人的比例到2012年年初已佔到91.3%。楊斌強調：“從目前看，限購政策可能是個長期工程，要繼續堅持樓市調控，抑制投資投機型需求，要使房價保持長期、穩定、適合城市發展的趨勢，與人民的工資收入和房地産開發利潤形成合適的比例。” (記者 趙瑩瑩)