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上投摩根重倉地産失血 上投優勢兩日浮虧1.5億

發佈時間:2012年03月22日 11:34 | 進入復興論壇 | 來源:金陵晚報 | 手機看視頻


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  早在去年下半年開始,眾多基金已逐步建倉地産股,而由於估值與政策的雙見底,基金年初明顯唱多、做多。數據顯示,公募基金配置地産股比例創下了23個月新高。公募基金超配地産股,在今年2月份地産股上漲的行情下,已經初嘗甜頭。

  成也地産敗也地産。近期,地産股大幅震蕩,而前期重倉持有地産股的基金損失慘重。

  持倉比例創21個月新高

  銀河證券數據顯示,到2011年4季度,基金對地産行業的偏好度指數已上升至2010年以來的最高點。

  超配地産股,在今年的行情下基金已經初嘗甜頭。2月23日,4季度末地産股倉位高達55%的上投摩根中國優勢月凈值回報率8.42%,在主動型股票基金中排名居前。此外,類似情況如富國天瑞、中歐中小盤、易方達科翔等基金近期凈值也大受提振。

  截至去年4季度末,上投摩根中國優勢房地産的配置比例高達55.48%。事實上,從2010年年4季度開始,上投摩根基金(微博)就一直看好房地産行業。根據其重倉股票中華企業(4.90,0.04,0.82%)的公開資料顯示,2010年4季度,該基金持有4146.95萬股該股,2011年1季度,增持至4500萬股,2季度再度增持至5815.88萬股,3季度增持至6447.35萬股,而至第4季度,該基金增持該股達7013.08萬股。半年報披露之時,該股還有39隻基金駐守,到了年報披露之時,只有該基金一隻獨守。

  此外,易方達基金(微博)等也在去年陸續增持地産股。公開資料顯示,去年1季度,易方達價值精選基金一度對泛海建設(4.68,0.03,0.65%)進行了減持,不過,在第二季度又反手增持,截至2011年4季度末,該基金增持泛海建設至3600.24萬股,位列第一大流通股股東。

  《金證券》記者從公開資料中發現,有半數以上的基金高倉位配置地産股屬於被動增持。

  上投中國優勢兩天浮虧1.5億

  進入3月中旬,隨著管理層“調控政策不放鬆”態度的明確化,使得地産股應聲下跌。3月14日,國務院總理溫家寶在答記者問時表示,房價遠遠沒有回到合理價格,所以調控不能放鬆。

  房地産股受“強震”突襲,令重倉基金措手不及,其業績受傷最深的即前期超配地産的上投摩根中國優勢。

  上投摩根中國優勢去年底持有房地産股市值26.88億元,佔基金凈值比達到了55.48%,為第一超配地産股的基金。2011年該基金4季報顯示,該基金去年四季末前十大重倉股中涉及6隻地産股:持有招商地産(微博)(20.25,0.37,1.86%)、金地集團(5.90,0.06,1.03%)、中華企業28560.59萬元、25410.56萬元、26158.78萬元。

  僅3月14日和3月15日這兩天,上投中國優勢重倉持有的6隻個股平均下跌8.68%。如果上投中國優勢此前沒有對重配的地産股進行減倉,那麼,這就意味著該基金兩日浮虧1.5億元,佔其去年4季度資産凈值的3.1%。

  基金大舉做多地産股還是讓專業人士感到擔憂,國信證券分析師霍江平認為,“儘管目前地産股價格已經跌出了價值,但是在政策還沒有明確鬆動之前,基金重倉介入,無異於賭博。”

  

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