4種戶型9種設計方案，衛生間使用面積至少得大於3平方米，中大戶型配置乾濕分離型衛生間，每種戶型都有儲藏間，沿街外窗採用高隔聲量産品……昨天，北京市住建委在其網站上公佈《北京市公共租賃房設計指南》和《北京市公共租賃房標準設計圖集》，面向社會公開徵集意見。

　　4種戶型9種設計

　　根據設計圖集和設計指南的規定，本市公租房多是配建在商品房中，包括單居、小戶型、中戶型、大戶型4種戶型。其中，30平方米左右的為單居戶型，適合單身人士或者兩口之家；40平方米左右的小戶型適合3口之家；50平方米的中戶型，最多可容納4口人的家庭居住；60平方米以下的則為大戶型，基本上可以滿足4人以上的家庭居住。公租房設計戶型應主要以中小戶型為主，適當配置大戶型，其中單居戶型可按照宿舍標準設計。

　　記者在圖集裏看到，4戶型共提供了9種標準設計方案，單居戶型1種，小戶型和中戶型各2種，大戶型4種，每個方案裏都對房內各功能空間的面積做出了具體數值參考。根據要求，單人臥室的使用面積至少在5平方米以上，雙人臥室要大於等於8平方米，而配置器、洗面器和淋浴器的3件式衛生間，使用面積不得小于3平方米。由於9種戶型設計都是以標準化為原則，所以不同戶型之間可以靈活組合。

　　每種戶型都有儲藏間

　　由於公租房面積較小，配備足夠的儲藏空間便被單獨寫入了設計指南中。《指南》提出，在設計中，戶內入口處要留出一定空間，可設置鞋櫃、衣帽櫃等，還可方便放置提包、雨傘、帽子等隨身物品。設于臥室的儲藏空間要沿墻壁佈置成壁櫃，廚房的儲藏空間要結合廚房佈置方式，設計標準化地櫃、吊櫃。

　　另外，戶內設計保證“每室一窗”，避免面積較大的暗房間。

　　沿街外窗首選平開窗

　　在日常生活中，因為設計不合理或者建築材料不達標，很多住戶常受到房間不隔音的影響。對此，公租房設計指南中專門列出“隔聲”一項，對材料使用做出具體要求。

　　新建公租房將保證建築分戶隔墻、樓板等部分的結構厚度滿足隔聲要求，同時還要求樓板上設100毫米厚的厚墊層，以減小撞擊聲。對於沿街的外窗，將採用高隔聲量的産品。根據經驗，平開窗隔音效果優於推拉窗，因此設計中首選平開窗。陽臺也要求採用密封陽臺減小戶外噪聲干擾。(記者 趙瑩瑩)