新鴻基地産執行董事陳鉅源

　　早報記者 周祺瑾

　　香港新鴻基地産發展有限公司（00016.HK，下稱新地）19日晚公告稱，執行董事、服務公司近40年的“老臣”陳鉅源被指可能觸犯防止賄賂條例，遭香港廉政公署拘留。

　　這是作為香港最大房地産開發商的新地，繼2008年郭氏兄弟內鬥之後又一高層動蕩。新地昨日股價下跌2.42%。

　　專職土地收購

　　根據公告，陳鉅源於3月19日通知公司，自己被廉政公署拘留。當晚，新地隨即宣佈，董事局已成立一個由1名執行董事和2名非執行董事組成的特別委員會，以處理有關事宜。

　　公告同時稱，最新事件並不會影響公司正常業務及運作。

　　不過，香港大型藍籌公司高管被廉署拘留較為罕見，此案仍引起市場高度關注。香港地産業消息人士告訴南華早報，陳鉅源可能是20年來被廉署逮捕的主要地産公司最高級別管理人員。

　　現年65歲的陳鉅源1973年加入新地，1987年開始出任執行董事，專職土地收購和工程規劃事務。

　　據新地2010年度年報，除在新地擔任高管外，其也擔任香港貿發局基建發展服務諮詢委員會及中國貿易諮詢委員會委員、地産代理監管局成員、香港地産建設商會國內事務委員會以及土地及建設諮詢委員會委員等職務。

　　在截至2011年6月末的財政年度，陳鉅源領取薪酬約1300萬港元。

　　一度與郭炳湘過從甚密

　　從新地創始人郭德勝到郭德勝長子郭炳湘，再到如今的新地，陳鉅源已是三朝元老。

　　據香港經濟日報報道，陳鉅源是已故的郭德勝的英文秘書，地位超然，後一直扶助郭德勝長子郭炳湘，二人曾關係頗佳。

　　2008年，因香港大圍香粉寮地皮的收購工作，陳鉅源被郭炳湘質疑，在事件上存在利益輸送之嫌。

　　同一年，郭氏兄弟鬩墻。郭炳湘與兩個弟弟——郭炳江和郭炳聯展開控制權之爭。因緋聞，郭炳湘被當時年逾八旬的老母鄺肖卿踢出局，郭炳江、郭炳聯和鄺肖卿執掌新地。

　　郭炳湘1997年曾遭有“大富豪”之稱的張子強綁架，其後據説患上“抑鬱症”。這也是郭炳江、郭炳聯攻擊郭炳湘的火力重點所在。

　　去年12月，鄺肖卿從公司退休，郭炳江和郭炳聯被任命為董事局聯席主席，取得了對新地的完全控制。

　　“對新地影響不大”

　　《香港經濟日報》引述未具名業內人士指出，陳鉅源近年被架空，甚少參與新地日常業務，因此相信事件對新地影響不大。但要看案件是否會牽扯到新地。

　　麥格理中國房地産研究部主管吳嘉俊告訴路透社，假如事件對公司有任何影響的話，主要會在收購農地方面，但新地此前已買入了多幅大型新界農地，即使將來的收購農地有任何的延遲，也不會影響公司未來兩三年的物業銷售。

　　新地在香港坐擁大量土地儲備。據新鴻基地産截至去年底的年度中期報告披露，公司在香港的總土地儲備為4670萬平方呎（1平方呎約合0.09平方米），其中包括發展中物業1880萬平方呎，已落成投資物業2790萬平方呎。此外，新地在新界擁有超過2600萬平方呎農地，大部分正申請更改土地用途，主要用作發展住宅物業。

　　昨日，有分析人士指出，除了香港方面，近年來，新地不斷加大內地物業的發展，如國金中心、上海環貿廣場、濱江凱旋門、蘇州湖濱四季等項目。據透露，未來1-2年，僅在租金收入方面，新地上海地區的年租金收入可達20億元人民幣，佔其整個集團租金收入的1/4左右。此外，新地還在南京、蘇州、無錫、杭州等地佈局。