第一財訊：萬通地産(600246,股吧)（600246.SH）3月9日晚發佈2011年年報，全年公司收入增長超三成，但凈利潤同比下降24.7%至3.11億元。

　　公司擬以期末總股本12.17億股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利0.6元，共計派發7300.8萬元。

　　年報顯示，資産減值損失加大及投資收益同比下降是拖累利潤增幅的主因。2010年公司出資子公司資産獲得投資收益1.3億元，而2011年未處置資産，投資收益僅-3483萬元；2011年資産減值損失1.74億元，而2010年為-48.1萬元，主要原因為計提存貨跌價準備。

　　萬通地産稱，2011年向商用物業轉型，逐步實現了住宅業務和商用物業均衡發展。公司全年營收48.18億元，同比增加了35.03%。其中，房産銷售營收46.78億元，同比增長36%；營業利潤率44%，同比增加4個百分點。物業出租收入1.06億元，同比增26%，營業利潤率58%，同比增加8個百分點。

　　2012年，公司計劃提高商用物業核心能力，實現收入多元化，繼續向沿海二三線城市佈局，重點佈局快進快出的銷售型商業物業，計劃啟動3至5個輕資産項目，繼續堅持和推進綠色佔領。

　　股東持股方面，華夏大盤、華夏策略持股較三季度的947萬股、373萬股不變，排名第二、第五大股東；四季度華夏盛世和富國天鼎分別買入583萬股、431萬股，為第三、第四大股東。

　　萬通地産9日報收4.06元，上漲0.25%。