昨日，武漢市首個公租房項目試點的洪山區南湖新城小區，首批准備裝修入住的居民喜領鑰匙看房子。 記者 陳卓 攝影

昨日，拿到公租房鑰匙的市民，喜笑顏開。記者 陳卓 攝

　　●65平方米一房一廳光線好，廚房衛生間配套齊全

　　●月租金723元，無房戶每人補80元，比租商品房便宜一半

　　●5年租期，不用經常搬家；政府包租給租戶，不再擔心亂漲房租

　　前天晚上，洪山區住房困難戶況春娥一晚上都沒有睡好，月收入千元的她在外租了多年的房，現在終於有了穩定的住處，昨天，她在該區南湖新城小區領到了明凈敞亮、配套齊全的公租房鑰匙。昨天，她和百餘位住房困難家庭一起，成為武漢市首批公租房租戶。下周，洪山區還將有一百多位新就業職工入住公租房。

　　況春娥退休工資每月千元左右，經適房買不起，廉租房也不夠資格申請。像她這樣的“夾心層”在洪山區還不少，公租房上市，他們第一次有機會享受到保障房。朱偉俊在之前已經實地探了三回，65平方米一房一廳雖然不大，但都有窗戶，光線好。廚房灶臺、煙機，衛生間的熱水器、蹲便器、洗臉池，臥室的衣櫃，都配好了，搬了床、椅、電視就能入住。他説，小區環境比之前租的民房好很多，很滿意。

　　住上公租房對於張有靜來説，則是結束了不斷搬家的歷史。她家在外租房10多年搬了10多次，房租每年都在漲，從原來的200多元一路漲到現在的1300元。住上公租房，月租金723元，一家三口可以補貼到240元。她和南湖新城小區其他同類型房間比較，發現房租便宜了一半。

　　張有靜擔心公租房也會像在外租房一樣，租金一年一個價，漲得太高，住不起只能搬家。洪山區房管局工作人員告訴她，公租房是政府從還建戶中承租過來統一發租的，不以贏利為目的。只要符合條件，五年內不用搬家，租金原則上每兩年調一次，也不會大漲。

　　佈局須分散 戶型要多樣

　　公租房首次入市，洪山區作為全市唯一試點，無疑有探索意義。記者昨天採訪多位申請者他們認為，公租房在佈局、戶型、補貼標準等方面應該改進，將好事辦得更好。

　　一、佈局

　　現象：公租房輻射範圍只有5公里

　　建議：項目位置分散更合理

　　此次洪山區公租房位於南湖，該區最遠的和平街申請公租房的比較少，距離遠是主要原因。洪山區房管局發現，公租房輻射範圍只有5公里，如果工作地超過這個距離，考慮到交通、時間成本，很多人會棄租。

　　房源分佈問題在其他區也會突顯出來。如漢陽區的公租房在黃金口的惠民苑，離區域中心王家灣和鍾家村都很遠，江漢區公租房則在盤龍城的中城時代，也離市區遠。如果住到那，困難戶的生活成本會高很多。