“嚴格執行並逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。”溫家寶總理5日所作的政府工作報告中，用短短40個字展示了政府加強房地産調控的決心。

　　房價過高、上漲過快，是近年來社會關注度最高的問題之一。過去一年，我國嚴格執行購買第二套住房貸款首付比例政策，遏制投機投資性購房，加快保障性安居工程建設，房地産價格快速上漲的勢頭得到有效遏制。

　　住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹説，2012年，我國保障房將新開工建設700萬套，雖然數量比去年的1000萬套有所減少，但實際在建工程量巨大，建設資金的實際投入也將超過去年。

　　秦虹説，房屋建設有2-3年左右的建設週期，根據粗略估算，今年實際在建工程量有1800萬套左右，這包括2009年新開工的部分項目到明年就要竣工，2011年新開工的1000萬套絕大多數到今年還要在建。