什麼樣的外地人可申請公租房，標準一直未出臺。昨天，市住建委透露，外地人申請公租房的標準由各區縣制定，上半年各區縣會陸續公佈。公租房租金補貼細則和申請、發放相關程序已制定完畢，將徵民意。

　　市住保辦發展規劃處處長張國偉介紹，公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則，相關補貼辦法目前已起草完成，對符合申請條件的家庭根據收入的不同進行分檔補貼。同時，還制定了如何申請、發放補貼的相關程序。張國偉介紹，這兩個辦法都將在近期徵求公眾意見。

　　對於外地人在京申請公租房的條件，市住保辦相關負責人表示，具體條件由各區縣根據本區縣産業發展、住房保障能力來確定。目前各區縣正在積極調研，抓緊制定。預計上半年，各區縣將會陸續出臺。

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　　10萬套新建保障房已可開工

　　北京將在今年新建、收購保障房16萬套。目前，16萬套保障房計劃均已落實，其中10萬套已經具備開工建設條件，其餘地塊將在一季度全部落實。

　　市住建委委員、新聞發言人秦海翔介紹，1月，市政府與各區縣、相關部門簽訂了《2012年住房保障工作目標責任書》，明確了2012年全市各區縣政府和市級相關部門的住房保障工作目標，提出了具體的工作要求。各區縣積極協調落實保障性住房建設計劃，截至目前，已落實計劃項目100余個，已確定可以開工的數量達到10萬套。

　　目前已經確定可開工的10萬套保障房主要集中在大興、通州、順義、昌平、房山等新城地區，軌道交通沿線。據介紹，目前城六區可以開發的土地資源基本上沒有，部分城六區的保障房用地基本上都屬於存量地。

　　保障房資格審核聯網同步更新

　　據市住建委介紹，在保障房資格審核和房源分配方面，北京建立了與房屋權屬交易、住房公積金、民政、公安車管、社保、地稅等系統進行數據比對機制，開展年度復核與專項復核，截至2010年，累計取消（終止）保障資格近5300戶，其中有虛假申報行為的2300多戶家庭記入不良信用檔案，300余戶獲得保障房的家庭被收回了住房。自2008年首批保障性住房公開搖號配租配售以來，全市累計組織公開搖號127次，全部實現了規範操作、陽光透明。

　　市住保辦審核配售管理處處長陳煒文説，今後相關信息數據的聯動對比還將提高信息化水平，實現數據的同步更新。

　　保障房的準入標准將根據輪候人群數量、市民收入、居住水平以及住房價格等因素動態調整，科學合理地確定保障對象和保障標準，對符合保障條件的住房困難家庭努力做到“應保盡保”，比如退休人員退休金的合理增長等情況，也會考慮在內。（記者孫雪梅）