27日,一位上海市民從一家樓盤的廣告前走過。僅僅幾天,上海的樓市鬆綁政策被叫停。

　　近日,上海樓市調控政策出現微調,外地戶籍居民持長期居住證滿三年可以購買第二套房。28日該政策已被叫停。而此前已有佛山、成都、蕪湖等多地政府試圖鬆綁限購的政策,均被緊急叫停。

　　“居住證滿三年可買二套房”意味著外地戶籍居民持長期居住證滿三年以後,可享受上海本地戶籍居民的同等購房資質。28日,上海市住管局網站發佈《關於進一步嚴格執行房地産市場調控政策完善本市住房保障體系的通知》(簡稱《通知》)中,重申將嚴格執行住房限售政策。同時明確,“本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭,以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。”這也意味著,“居住滿三年即可以等同上海戶籍家庭”的解釋作廢。

　　上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生重申,將繼續嚴格執行國家和本市房地産市場調控的各項政策措施,力度不放鬆。

　　去年10月11日,廣東省佛山市住建局在網站發佈公告稱,自10月12日起放寬限購條件:已辦理房地産權證超過5年(含)的住房産權轉移,不納入限購範圍；允許佛山市戶籍居民家庭增購一套7500元/平方米以下的住房。這是全國第一個明確放鬆限購政策的城市。當天23時24分,該局又在網站上發佈通告稱,為“綜合評估政策影響”,暫緩執行該政策。

　　去年11月11日,成都房管局召集當地開發商開會,表達了兩條政策變化:一是開發商可擁有網上簽約時購房資格審核權;二是在全款付清的情況下,主城區家庭限購房屋套數由兩套增至四套。這被外界解讀為“放鬆對購房者的資格審查”、“限購鬆動”。22日官方新聞稿則轉而宣佈:繼續執行原有限購政策。有消息稱,成都的做法引起了國家住建部關注,並導致上述政策撤銷。

　　今年2月9日,蕪湖推出“免契稅、發房補”的房産新政策,但2月12日,蕪湖實施僅3天的樓市新政被住建部叫停。同時住建部政策研究中心副主任王玨林表示,地方政府不應試圖調整中央政府的房地産調控政策,必須遵從中央的政策立場。(宗禾)