美國房地産抵押貸款巨頭房利美公司21日發佈的報告説，今年的美國經濟形勢正在緩慢改善，而房地産業則會在7年來首次給美國經濟帶來“正貢獻”。

　　報告説，美國經濟增速在去年第四季度提升至2.8%，預計2012年全年的增速為2.3%，高於去年的1.6%。目前，消費開支繼續適度增長，製造業和服務業活動擴張步伐強勁。更為重要的是，就業市場情況繼續改善，目前月度就業崗位增長接近25萬個，失業率降至了8.3%。

　　不過，房利美指出，美國經濟活動在去年底增強主要是受益於商業庫存增長，這並不意味著潛在的消費需求或者整體經濟健康。

　　作為美國經濟的支柱産業，報告指出，房地産市場在去年底也顯示出改善跡象，12月份的舊房銷售連續第三個月上升。其中，公寓建設活動回升很快，獨棟住宅建設也適度增長。報告預計，總體來看，房地産業將在7年來首次為美國國內生産總值帶來“正貢獻”，儘管這一增量不大。

　　房利美首席經濟學家道格鄧肯説，經濟看起來比前幾個月更有彈性，應對包括歐洲債務危機外溢影響等衝擊的能力更強。但美國經濟增長仍面臨中東緊張局勢導致的潛在的油價上漲、全球凈出口下滑以及財政拖累等逆風。（記者陽建　王宗凱）