4月5日開展 海外項目將達130余個 瑞士、印尼、毛裏求斯等國首次亮相

　　即將於4月5日舉行的2012春季房展，將迎來房展歷史上最強大的海外陣容。記者今天上午從組委會獲悉，預計在春季房展上亮相的海外項目將達到130余個。

　　中國樓市無疑已進入了“冰凍期”，投資形勢不容樂觀，一些國內的房産投資客已放眼全球，從而掀起了海外購房熱。而海外樓盤對於來京“吸金”也顯得格外踴躍。

　　據春季房展組委會透露，距離正式開展還有一個多月，目前已經有來自美國、加拿大、德國、瑞士等國家的110個項目確定參展。組委會國際業務總監魏克非預計，正式開展時參展的海外項目總數將達到130余個，創下歷史新高。

　　值得一提的是，此次瑞士、印度尼西亞、毛裏求斯、馬耳他地産項目將首次亮相北京房展。最遠的要數毛裏求斯，它距離馬達加斯加800公里，乘飛機來北京需要16個小時，和馬耳他一樣是世界著名的度假天堂。

　　據組委會介紹，美國、澳大利亞、加拿大等深受歡迎的傳統移民國家，此次分別參展的開發商均已超過15家。另外，來自歐盟的塞浦路斯也已確認有9家開發商參展，其投資移民以投資規模小（30萬歐元）、週期快（3-6個月）、移民後可獲歐盟綠卡為“賣點”。

　　“馬來西亞第二家園MM2H”項目是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進旅遊、發展經濟而出臺的一項政策，目的是鼓勵外籍人士在馬來西亞居住較長時間。海外投資者可以在配偶及孩子的陪同下，選擇在環境優美、物價較低的馬來西亞居住或度過退休生活。

　　縱觀參展的國家和地産項目，其“賣點”大致可以分為三類：移民、投資和休閒旅遊。據魏克非介紹，國人購買海外房産的目的中，前兩項所佔比例逐年上升，僅移民一項就佔到了三成。而受到金融危機的衝擊，國外房價下跌，也使國人看到了投資房地産的利益增長點。

　　比如倫敦的房産，雖然單價比較貴，其黃金地段的價位也相當於北京王府井，但仍有留學生家長買下來給孩子上學時居住，另外也可以出租，回報率要比北京高得多。（記者 張媛）