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　　中國人民銀行前天宣佈，將從2012年2月24日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。下調後，我國大型金融機構存款準備金率為20.5%，中小型金融機構存款準備金率為17%。 央行2.24起再下調存準率0.5個百分點 引業內人士熱議

　　這是央行年內首次宣佈下調存款準備金率，也是自去年12月5日起下調存款準備金率0.5個百分點以來，3個月內第二次下調存款準備金率。粗略估算此次下調後，可一次性釋放銀行體系流動性約4000億元人民幣。消息一齣立馬引起人們的廣泛關注，為此365地産家居網第一時間連線到贏圖策劃副總經理劉傳友先生，看他是如何為我們解讀這項政策。

贏圖策劃有限公司副總經理 劉傳友先生

　　劉總認為，雖然説這個信息對開發商來説可能是個比較利好的消息，但這種實際效應卻是微乎其微

　　。下調存準金率會帶來流動性，也會有部分錢流入房地産行業，但2012年的房地産行業缺錢不是一點點。

　　從整體上看，政策對這個行業的控制依然從緊，所以解決不了很大的資金問題，只是從心理上影響基本面，讓大眾覺得政策要變化了，會讓觀望者産生緊張心理，從而刺激抓緊下手考慮買房。

　　對於還在猶豫中的買房者來説，政策貌似有點傾向開發企業，這會不會引發另一種隱憂，就是資金鏈的相對寬鬆會不會導致房價的再次反彈呢？劉總則認為，這個倒不一定，開發商現在都被調控怕了，

　　不會因此而覺得國家又開始重新扶持房地産了，所以説開發商還是會繼續促銷賣房的。這個就好像説，這個時候的這個

　　政策就是要雙重心理刺激：一個讓開發商抓緊賣房，一個就是讓大眾抓緊考慮買。