國家統計局18日發佈2012年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示70個大中城市房價與上月相比沒有出現價格上漲現象。中國發展研究中心房地産研究所所長謝逸楓表示，2012年存在著許多不確定因素，目前就看2012年全國兩會上是否會出現新的博弈，地方政府和開發商是否施壓給中央等。如果上半年限購政策一點鬆動都沒有，開發商再熬半年情況就會變得更糟，上半年或許就會有較大幅度的價格折扣調整，所以二季度可能成為一個分水嶺。

　　數據顯示，二手住宅價格變動情況與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，持平的城市有11個。與去年12月份相比，1月份環比價格下降的城市增加了3個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.1%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，比去年12月份增加了8個。1月份，同比漲幅回落的城市有29個，漲幅均未超過3.5%。

　　中國發展研究中心房地産研究所所長謝逸楓表示，面對仍然處於淡季的樓市，國家的政策雖然沒有繼續加碼，但也沒有絲毫放鬆的象，這也讓更多的人對中央調控樓市的態度堅定了信心。