我國首個保障房的國家指導性設計方案———《公共租賃住房優秀設計方案》2月13日至19日在住建部官方網站公佈向各界徵求意見。根據設計方案，一居室建築面積控制在30多㎡至40㎡左右，兩居室面積在50㎡左右。

　　另據悉，今年廣東將要建設10.86萬套公共租賃住房(含廉租住房)，其中廣州、深圳兩市的公租房建設任務均超過2萬套。廣東公租房面積將控制在40㎡左右，鼓勵30㎡以下。

　　國家指導方案

　　一居室40㎡以下，兩居室約50㎡

　　34㎡房內廚衛臥起居室俱全，網友讚“夠實在、夠緊湊”

　　記者13日在住建部官方網站看到，公開徵意見的《公共租賃住房優秀設計方案》中共有7個方案，每個方案有2至4種戶型，一共有23種戶型可供選擇。在這些戶型中，每套房的建築面積從33㎡到52㎡，其中以40㎡左右的戶型為主。最小的戶型建築面積不到34㎡，使用面積則不到23㎡，但起居室、臥室、衛生間、廚房卻一應俱全，並相對獨立。

　　此次公租房設計方案遵循五大基本原則，要符合公租房40㎡左右為主的建築面積標準要求，重點保障且滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。根據這些設計方案，一居室建築面積控制在30多㎡至40㎡左右，兩居室面積在50㎡左右。

　　據悉，由全國26家優秀設計單位和大專院校的技術骨幹共同研究攻關、歷經專家組多輪審查、修改和優選形成供各地參考的《公共租賃住房優秀設計方案》，于2月13日至2月19日期間在住房與城鄉建設部網站及部分專業媒體上正式面向全社會公開徵求意見。反饋結果將集中由中國建築標準設計研究院統一收集、匯總和整理，並對《公共租賃住房優秀設計方案》進行修改和完善，最終在全國發佈實施。

　　《公共租賃住房優秀設計方案》引起了網民熱議，不少網友稱讚“不得不説戶型設計夠實在、夠緊湊。”甚至有人把23㎡的戶型，與萬科15㎡的“極小屋”來對比：“還多出一個客廳、餐廳空間，設計不錯！”

　　廣東實施方案

　　“控制40㎡以下，鼓勵30㎡以下”

　　方案3月份前正式出臺，廣州和中山已確定為試點城市

　　目前正在徵求意見的《廣東省住房保障制度改革創新方案》備受關注，尤其是其中關於公租房建設的標準和準入要求。廣東省住建廳廳長房慶方透露，《方案》將於一季度正式出臺，各市也會擬定符合本市的方案來推動，廣州和中山已確定作為試點城市。保障房建設將實行“按需登記、政府主導、輪候解決”的方式。公租房的租金會參考市場價格來確定，但實際會比市場價低。

　　房慶方表示，公租房建設的標準，面積將控制在40㎡以下，也鼓勵30㎡以下的。像香港那些公屋，有些只有十幾二十㎡。他認為，公租房不應超過60㎡，“這是上限，主要是讓這些困難群體家庭條件改善之後及時退出，房子能夠循環使用。如果太大，住得太舒服就不想退了。”記者趙燕華、實習生劉聞妍