記者昨日諮詢西安幾大商業銀行獲悉，部分銀行對滿足部分條件的首套房貸者，已開始按照首套房貸基準利率辦理。這意味著，西安中資銀行對首套房的利率優惠已悄然出現。

　　房貸利率的變化被解讀為房地産政策的晴雨錶，所以格外受房貸者的關注。去年年底開始，包括匯豐銀行在內的多家外資銀行明確表示，首套房貸利率可享受優惠。匯豐銀行西安分行個貸部工作人員表示，個人首套房貸可執行基準利率，最低可打9折。與此同時，央行準備金率下調信、貸額度相對放寬、存量房貸辦理完結，以及新房銷量的下滑新增房貸的回落，這些因素的綜合作用，使得房貸鬆動跡象開始向中資銀行蔓延。記者昨日從工行、農行、建行、華夏銀行等多家中資銀行個貸部了解到，目前，除工行表示仍上浮10%以外，其他幾家銀行的首套房利率已有條件地回歸基準利率。

　　建行高新區支行個貸部工作人員表示，目前首套房貸最低可執行基準利率。“能否按基準利率貸到款，要看合作樓盤、個人徵信以及所購房屋的性質。但對投資類的公寓一般都要上浮。”農行長安區支行個貸部工作人員在接受諮詢時也表示，如果是在我行有存款50萬元及以上的VIP客戶，利率可以給予小幅的優惠，最低可執行基準利率。(記者 王赫)