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合肥城建:逼空上漲緣于低估值

發佈時間:2012年02月15日 09:06 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報 | 手機看視頻


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  一則房地産的消息掀動了近日的市場。先是喜悅,上週四(2月9日),蕪湖市出臺了購房免契稅、發購房補貼、購房入戶等救市政策,蕪湖市成為房地産救市的第一個地方政府,而正當人們判斷之後將會有更多的地方政府效倣此行為的時候,上週末(2月12日),蕪湖市政府官網公佈一份通知,稱考慮到上述政策要求制定的配套實施細則正在研究完善之中,為保持該市房地産市場更加平穩健康發展,經研究決定暫緩執行。有分析稱,這是被高層叫停的,表明高層堅持房地産調控,促進房價合理回歸的決心並沒有動搖。消息上上下下,股市地産股的表現也就跟著翻雲覆雨,地産指數2月9日大漲2.15%,2月10日更是漲2.37%,但本週一該指數就下跌1.69%,不過到了昨天再度上漲1.2%;地産股票也是同樣,經歷過週一的大跌,昨天全線翻紅,包括兩隻ST股票在內的5隻地産股漲停,整體資金凈流入排名全市場第一,流入金額1.46億元。合肥城建(002208)顯然是近期走勢較強的地産股,從2月9日之後幾個交易日,天天大陽線,股價上漲28.7%,昨天繼續漲停,並且持續放出大量,逼空的架勢很是唬人。

  最近房地産板塊的利空的確不少,對未來投資樓市預期的下降,理應對人們對投資房地産股票採取規避的態度,但恰恰相反,房地産股票近期卻是超乎尋常的強勢,這就不得不從其他方面找原因。深圳市多和美投資顧問董事長張益凡在最近一期的《新財富報告》中説,宏觀調控以來,萬科、保利等房地産龍頭非但沒有受到損失,而且比別的行業活得都好,業績一直在增長,估值不斷下滑,即使政策沒有鬆動,對房地産股票的投資也是再安全不過的了,因為其銷售收入已經覆蓋了兩年的業績;瑞銀亞洲房地産部黃元正稱,中國地産股最高峰的時候是2007年,2009年股票從谷底反彈後,房地産股票波幅很大,如果畫直線的話,基本上在過去的兩年沒有動。業內對房地産股的信心看來主要緣于它們的低估值。

  合肥城建是安徽省的建築與地産類上市公司,合肥市場處於受限購政策強力壓制之中,去年3月份合肥限購令升級對市場成交造成較大影響,限購後限購的四大主城區二季度成交面積環比一季度下滑68.0%。正是由於此,合肥城建的股價也是下跌幅度比較大的,從2010年8月至本輪反彈啟動,該股一直處在下降通道中,股價被腰斬,下跌幅度高達66%。儘管有政策壓制,但去年三季報公司仍然獲得1.29億元的凈利潤,每股收益0.40元,動態市盈率僅為13.9倍,在房地産股中低位排名前27位;公司預報了2011年業績,其凈利潤比上年同期增長0-30%。

  作為中小板股,合肥城建3億股的總股本和流通股本,7元左右的股價也是炒家們樂於炒作的標的。昨天的中小板活躍股公開信息顯示,該股在漲停位置有資金大量賣出,參與該股炒作的全部是遊資營業部,賣一西藏同信證券成都東大街營業部凈賣出1240.59萬元,該營業部在2月10日卻是買一,大買該股1399.32萬元;而買一中國中投無錫清揚路營業部則凈買入682.64萬元,總買賣金額也是賣多買少。顯然在已經有一定漲幅之後,又有政策從緊的苗頭,炒作主力反手做空了。晨報記者 劉暢

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