一則房地産的消息掀動了近日的市場。先是喜悅，上週四（2月9日），蕪湖市出臺了購房免契稅、發購房補貼、購房入戶等救市政策，蕪湖市成為房地産救市的第一個地方政府，而正當人們判斷之後將會有更多的地方政府效倣此行為的時候，上週末（2月12日），蕪湖市政府官網公佈一份通知，稱考慮到上述政策要求制定的配套實施細則正在研究完善之中，為保持該市房地産市場更加平穩健康發展，經研究決定暫緩執行。有分析稱，這是被高層叫停的，表明高層堅持房地産調控，促進房價合理回歸的決心並沒有動搖。消息上上下下，股市地産股的表現也就跟著翻雲覆雨，地産指數2月9日大漲2.15%，2月10日更是漲2.37%，但本週一該指數就下跌1.69%，不過到了昨天再度上漲1.2%；地産股票也是同樣，經歷過週一的大跌，昨天全線翻紅，包括兩隻ST股票在內的5隻地産股漲停，整體資金凈流入排名全市場第一，流入金額1.46億元。合肥城建（002208）顯然是近期走勢較強的地産股，從2月9日之後幾個交易日，天天大陽線，股價上漲28.7%，昨天繼續漲停，並且持續放出大量，逼空的架勢很是唬人。

　　最近房地産板塊的利空的確不少，對未來投資樓市預期的下降，理應對人們對投資房地産股票採取規避的態度，但恰恰相反，房地産股票近期卻是超乎尋常的強勢，這就不得不從其他方面找原因。深圳市多和美投資顧問董事長張益凡在最近一期的《新財富報告》中説，宏觀調控以來，萬科、保利等房地産龍頭非但沒有受到損失，而且比別的行業活得都好，業績一直在增長，估值不斷下滑，即使政策沒有鬆動，對房地産股票的投資也是再安全不過的了，因為其銷售收入已經覆蓋了兩年的業績；瑞銀亞洲房地産部黃元正稱，中國地産股最高峰的時候是2007年，2009年股票從谷底反彈後，房地産股票波幅很大，如果畫直線的話，基本上在過去的兩年沒有動。業內對房地産股的信心看來主要緣于它們的低估值。

　　合肥城建是安徽省的建築與地産類上市公司，合肥市場處於受限購政策強力壓制之中，去年3月份合肥限購令升級對市場成交造成較大影響，限購後限購的四大主城區二季度成交面積環比一季度下滑68.0%。正是由於此，合肥城建的股價也是下跌幅度比較大的，從2010年8月至本輪反彈啟動，該股一直處在下降通道中，股價被腰斬，下跌幅度高達66%。儘管有政策壓制，但去年三季報公司仍然獲得1.29億元的凈利潤，每股收益0.40元，動態市盈率僅為13.9倍，在房地産股中低位排名前27位；公司預報了2011年業績，其凈利潤比上年同期增長0-30%。

　　作為中小板股，合肥城建3億股的總股本和流通股本，7元左右的股價也是炒家們樂於炒作的標的。昨天的中小板活躍股公開信息顯示，該股在漲停位置有資金大量賣出，參與該股炒作的全部是遊資營業部，賣一西藏同信證券成都東大街營業部凈賣出1240.59萬元，該營業部在2月10日卻是買一，大買該股1399.32萬元；而買一中國中投無錫清揚路營業部則凈買入682.64萬元，總買賣金額也是賣多買少。顯然在已經有一定漲幅之後，又有政策從緊的苗頭，炒作主力反手做空了。晨報記者 劉暢