記者近日採訪東莞多家房産仲介了解到，二手房市場交投活躍度受農曆新年假期的影響較去年同期明顯，預計2月二手樓市交投活躍度可望逐步回升，上年存留下來的二手樓市“筍貨”可能會在2月繼續出現。

　　1月交投量減少

　　據了解，今年1月東莞二手房市場交投活躍度受春節假期的影響較去年明顯。啟富置業總經理助理林晶表示，整個1月交易量同比持平，環比有所減少，客戶觀望情緒依然較濃，房價同比上升，環比無明顯調整。

　　合富置業市場部高級主任梁燕明表示，從1月上旬的情況分析，二手交投活躍度明顯較去年同期要低，成交均價主要受市場交投淡靜以及中心城區中高端住宅物業交投因春節到來而轉淡等方面因素的影響，以鎮區及城區中低價位物業為成交主力的農曆新年假期前的二手市場，成交均價與去年同期相比出現小幅回落。

　　金信聯行的工作人員表示，1月正逢春節，故1月的二手市場主要為前半個月的成交量，環比上月同期增加了四成，與去年春節前期相比則減少了近五成。成交均價方面，1月的價格接近7000元/平方米，環比微升了約3%，同比則升幅較大，達14%。

　　預計2月“筍貨”增多

　　不少仲介預計，2月份二手樓市交投活躍度可望逐步回升，將在2月增多“筍貨”。世安居不動産市場部蔡小姐介紹，熱售樓盤為東城中心、東湖花園、雍華庭、東泰等成熟小區，周邊配套成熟，3至4房等大戶型單位，均價在4600~6200元/平方米。記者趙碧瑩、范玲