昨日，安徽蕪湖市政府發佈了《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》，提出買普通商品房免契稅還另發補貼。而廣州從化也擬將“買房入戶”政策延期。今年地區政府首次出手扶持房地産市場，能否延續尚待觀察，但其背後的政策信號意味深長。

　　蕪湖市政府通知提出，“自2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房)，在辦理産權登記時，財政部門給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米購房補貼。”另外《通知》還提到，屬於引進人才的購房人最高可給予300元/平方米的補貼。

　　此次是今年首個地方政府以“購房補助”為名義出臺的購房優惠措施，一經公佈惹來無數網友熱議。有網友認為，此次補貼購房看似對買家有利，但實際上是拿廣大納稅人的錢補貼了少數房地産開發商和買房的相對富裕階級，有失公平。也有安徽的網友表示，最近一段時間當地的樓價確有鬆動跡象，因此不排除政府與房地産商聯手推出措施以促進銷售。在蕪湖當地的論壇上，既有網友擔憂此舉會令房地産價格進一步上漲，也有業界人士興奮表示“樓市回暖在即”。

　　但更多的專業人士對此項政策表示謹慎。著名評論人士吳其倫表示，此次蕪湖救市新政具有五大弊端：1。與中央房地産調控思路嚴重背離；2、不利於鞏固房地産調控成果，將導致房價止跌甚至重新上漲；3、蕪湖保障房推進必將嚴重受阻；4、各地救市政策必將紛紛出臺；5、房地産調控再度淪為“空調”。也有網友提到，去年佛山曾出臺限購令放寬政策，但發佈當晚就已經取消。此次蕪湖政府的“救市”措施能堅持多久，尚需觀察。

　　另外，廣州從化市政府已證實當地“購房入戶”政策獲得延期，原則上同意有條件延緩購房入戶政策兩年，據稱在樓市集體過冬的大背景下，今年以來從化樓市銷售疲軟。