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《大行報告》花旗:雅居樂<03383.HK>海南項目陰霾未退 降目標價至11.22元

發佈時間:2012年02月07日 12:08 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  對於歐央行指責評級機構令歐債危機惡化,惠譽全球主權評級主管Tony Stringer表示,評級機構的責任為提供獨立意見,並需於造成市場波動之間作出平衡,為重大挑戰

  他又指,目前歐債問題已自市場反應,轉移至各國的基本因素層面,指若歐元國借貸息率持續高企,將無法取得借貸,致流動性問題演變成主權債務問題

  對於匈牙利申請150-200億歐元融資,他表示,調整匈牙利評級時將會考慮有關因素。花旗表示,雅居樂<03383.HK>目前將旅遊和住宅項目發展雙線並行,雖然模式非該行所推薦,但相比其他二線地産商雅居樂長線仍然穩健,尤其面對如萬科<00002.SZ>和恒大<03333.HK>等持有較重資産的純住宅發展商維持評級「買入」,目標價由11.44元微降至11.22元,較2011年預測資産凈值折讓40%

  該行認為,雅居樂海南項目的長線前景正面,但今年仍然面對挑戰及競爭,料該項目今年銷售達50-60億元人民幣,去年則為72億元人民幣,較目標100億元為低。

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