中國證券報記者從深圳多家銀行了解到，去年首套房貸利率普遍上調5%至10%，目前已經降至基準利率。個別外資銀行對滿足條件的客戶，實行房貸利率9折優惠。

　　去年底，深圳購房者已經很難申請到基準利率，銀行房貸利率普遍上調5%至10%。今年春節之後，這種現象發生較大變化，某樓盤銷售人員告訴中國證券報記者，他們與建行、農行、交行、光大等多家銀行均有合作，首套房客戶可以辦理基準利率。另一樓盤銷售人員則表示，首套房首付三成，基本可申請到基準利率，但購買二套房的利率則上浮10%至30%。中原地産的一位工作人員表示，與他們合作的中國銀行、招商銀行均可申請到首套房基準利率。

　　不過，即便是銀行優質客戶，也很難申請到優惠利率。某國有商業銀行工作人員稱，即便是該行VIP客戶，首套房利率也只能按照基準利率辦理，二套房利率則是基準利率的1.1倍。此外，因為去年年底積攢了大量的未發放貸款客戶，1月份的信貸額度仍然比較緊張，但2月份的情況會有好轉。中原地産的工作人員表示，目前只有個別外資銀行可以辦理首套房房貸利率9折優惠，但其設立了比較嚴苛的條件，如要求客戶身份是公務員、國企或大企業員工，且每月稅後收入必須是月供額度的兩倍等。