中國房地産市場仍陷“寒冬”。中國人民銀行30日稱，據初步統計，去年中國房地産貸款餘額累計增加1.26萬億元(人民幣，下同)，同比少增7704億元。

　　曾經在中國貸款比重中“地位顯赫”的房地産行業，在政策壓力下節節後退。央行當天發佈的《2011年金融機構貸款投向統計報告》指稱，2011年12月末，人民幣房地産貸款全年增量佔同期各項貸款增量的17.5%，比上年水平低9.4個百分點。

　　迄今，中國對房地産市場的調控力度難見鬆弛，令開發商面臨持續的嚴苛考驗。2011年12月末，房地産開發貸款餘額7680億元，同比下降7.9%，而房地産開發貸款餘額同比增幅也比上年末低5.9個百分點。

　　在房地産貸款增速總體回落的同時，政府大力扶持的保障性住房開發貸款增量佔比則大幅提高。去年12月末，保障性住房開發貸款餘額3499億元，全年累計增加1751億元，佔同期房産開發貸款增量的50.1%，比年初水平提高31.7個百分點。

　　據央行初步統計，2011年12月末，中國全部金融機構人民幣各項貸款餘額54.79萬億元，同比增長15.8%，全年累計增加7.47萬億元。