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環保觸角倡發展商減價少於0.5% 可豁免更新價單

發佈時間:2012年01月26日 16:04 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  據《彭博》報道,俄羅斯央行第一副行長Alexei Ulyukayev出席達沃斯世界經濟論壇時表示,俄羅斯或會最早於2月初開始買入澳元作為外匯儲備。對於美聯儲表示將維持低息環境至2014年,同時輕微下調今明兩年經濟增長預測,金管局表示,下調預測反映美國經濟前景仍然疲弱,相信就業市場疲弱、地産市場低迷、美國政府需要進行長期財政整固,及歐債危機揮之不去等因素皆有造成影響

  金管局指投資者應明白全球經濟前景仍存在不明朗因素,金融市場或繼續波動於不明朗的外圍環境下,金管局已推出了一系列監管措施,要求銀行提升風險管理,同時呼籲市民提高警覺,避免過度借貸,以提升本港銀行及金融體系的應變能力,以應付將來可能出現的衝擊。環保觸角就「政府規管一手物業銷售諮詢」提交意見,該團體基本上對政府有關立法表示支持及感高興,并冀望現屆政府可於任內立法

  對於有發展商認為,售樓書維持准許以建築面積作銷售方法,該團體並不認同,指建築面積內的公共攤分面積並無清晰定義,對於如何計算公共攤分面積,發展商有隨意成分,故採用實用面積計價較公平及符合消費者利益

  對於有意見指,若一手樓取消建築面積,將難以與二手樓作比較,該團體不認同有關説法,認為市民可在差餉物業估價署網頁內找到大部份私人單位的實用面積資料另外,該團體亦建議,有關規管包括一手樓花、已落成一手樓、房委會或房協以市價出售的私人項目該團體亦認為,容許消費者及發展商議價,減價出售單位,提供彈性,若減價幅度少於0.5%,可豁免更新價單。

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