在過去的一年，歐債危機、部分城市房地産的限購等眾多因素，直接影響了家居及其延伸相關産品的銷售市場。歷經2011年的風雨飄搖，2012年家居市場的好與壞籠罩著重重迷霧。

煎、炒、熬、爆考驗家裝業 2012或是鴻門宴

　　度過了2011年難關的家居相關企業，在全新的一年等待他們的，到底會是一場笑逐顏開的龍年饕餮大餐，還是危機四伏的龍年鴻門宴？近日，記者走訪了佛山家裝、陶瓷、傢具等業界極具影響力的風雲人物，一同把脈龍年風雲變幻的家居市場。為趕赴龍門宴的企業和商家，分析當前嚴峻的形勢，預判未來的商機，希望借此撥開迷霧。下面，請跟隨我們指引，帶著你拿手的烹飪技藝，一同赴宴！

　　關鍵漢字

　　煎

　　基本字義：煎，火幹也，烹飪方法中的一種。凡有汁而幹謂之煎。──《方言七》

　　延伸字義：煎也比喻折磨，使其痛苦。

　　“地産的調控仍將繼續，歐債危機仍不是短期內能夠解決的問題，這些直接影響家居消費市場的因素並沒有減弱。”羅浮宮家居集團副總經理、羅浮宮歐美家居有限公司總經理劉中露表示，“此外，美伊之間的形勢仍不穩定，如果繼續升溫，可能會導致全球燃油價格的繼續上漲，並波及家居等各行各業。”

　　“市場的大環境使然，不管是生産廠家還是零售商家，繼續面對大環境的折磨首當其衝。”廣東東鵬陶瓷股份有限公司銷售副總經理鄭學崇認為，“陶企來自國外的訂單正在大幅減少，同時，國內的需求也受到政策的影響放緩了速度，出口和內需市場的雙重打壓，加上2011年被傷及的元氣暫難恢復，企業的壓力明顯增大，2012年的錢更難賺。”

　　廣東歐派集團佛山分公司副總經理、佛山首個家居行業“冠軍聯盟”主要發起人陳善清認為，樓市銷售的疲軟會導致房地産開發進度減慢，進而導致家裝整體容量大幅縮水。而地處限購城市的佛山，“煎”的味道會更濃。此外，近年來佛山商鋪租金大幅上漲，直接增加了家裝企業的運營壓力。以家裝商家密布的綠景路一線街鋪為例，五六年前的鋪租每平方米50~60元，如今價格已飆升至120~130元。由於前幾年市場不斷增長，經營的壓力感覺不明顯，隨著家裝市場的萎縮，不少家裝企業面臨著巨大的經營成本壓力。

　　關鍵漢字

　　炒

　　基本字義：烹調方法，把東西放在油鍋裏攪拌著弄熟：炒菜。

　　延伸字義：炒是最廣泛使用的一種烹調方法，其延伸的意義也相當廣泛，包括買進賣出、為擴大影響而反復宣傳、解雇、辭退員工等。炒在本文的含義，更多地體現企業通過宣傳、優化，提升産品、品牌的商業價值，順利度過寒冬。

　　鄭學崇認為，從目前的形勢看，家居行業必然面臨著洗牌的無奈，練好內功是必然。雖然佛山陶企遠未到生死存亡的階段，但隨著經營成本的增加，市場萎縮，日子肯定越來越難過。鄭學崇預測，今年陶企市場容量必然會下降一成以上。劉中露預測，傢具市場總量預計跌幅超過三成，並會倒掉一批經銷商。陳善清認為，家裝消費市場下降已大勢所趨，今年上半年會是很多中小型家裝公司的一個難跨越的坎。

　　如何度過上半年？

　　鄭學崇認為，像炒菜一樣，産品質量“炒”得好，可以實現産品價值的提升，品牌力可以變為企業的利潤。對於仍然具備實力的陶企而言，放慢市場的擴張步伐，加大對技術研發的投入，創造更多高附加值的産品，提升品牌力，顯得尤為重要。如果一味地製造低附加值産品，未來的境況更不容樂觀。劉中露認為，控製成本、提升質量、保持一定的現金流，才能更好地提升自身抗壓能力。陳善清則表示，除了開源節流外，家裝企業應重新審視自身的網絡和定位，對一些難盈利網點進行優化。

　　關鍵漢字

　　熬

　　基本字義：久煮：熬粥。熬藥，烹飪方式中的一種。見“何物中長食？胡麻慢火熬。──王建《隱者居》”。

　　延伸字義：忍受，忍耐，堅持。見於“我心兮煎熬。──《楚辭 怨上》”。

　　“熬到9月”、“熬到8月”、“熬過上半年”，儘管劉中露、陳善清、鄭學崇三位嘉賓的時間節點都不一致，但用語完全一致。陳善清認為，受潮濕氣候影響，2~7月是傳統家裝市場的淡季，家裝市場會在8月逐漸迎來一個轉機。此外，一些轉手無望的業主，也可能將樓房進行裝修轉為出租。

　　鄭學崇認為，下半年的婚慶需求、剛性居住需求的傢具消費需求會涌現，並拖動市場進入一個春天。此外，國家推進的經適房、廉租房，也有望助推市場一把。

　　“現在問題的重點，是經營者如何拿到9月的‘船票’。尤其是傢具經銷商陣營，他們面臨的壓力更大。”劉中露分析，“提前進入寒冬的傢具産業，從去年下半年開始，在一線城市已陸續出現5%~10%的經銷商因承受不了經營壓力的現狀。一部分有實力的廠家，已經採取接盤授權店轉為廠家直營的模式應對，以減少品牌撤場的現象。”

　　陳善清介紹，雖然主流的佛山家裝公司並沒有陷入困境，但一些小型的家裝公司，已悄無聲息地退出市場。鄭學崇認為，面臨市場衝擊時，佛山陶企抗壓能力很強，但實力較小的抗壓能力薄弱的終端網絡可能會面臨出局。

　　劉中露認為，傢具市場從去年下半年以來進入了一個旺季不旺的市場。正如冬天來了，春天就不遠。歷經一年多的疲軟期，必然會迎來一個市場轉折的契機。劉中露分析，在2008年全球金融危機歷經慘澹後，傢具消費出現一個重大的下挫，進而引發了2009年和2010年的爆髮式增長，在前兩年的爆增長過程中，也透支了一定的消費力。而經歷去年下半年以來的長時間沉澱的需求，必然會選擇一個合適的旺季也即在明年9月份以後迎來新一年的契機。

　　關鍵漢字

　　爆

　　基本字義：烹調方法的一種，快速油烹：爆雞丁；猛然炸裂併發出響聲，見“火爆聲──《虞初新志 秋聲詩自序》”。

　　延伸字義：出人意料地出現或發生：爆發，爆滿，爆冷門。

　　鄭學崇認為，中國正處於高速發展時期，城鎮化的建設面臨著巨大的商機。與此同時，國家正在加大促進消費的信心。此外，居民的消費力仍然相當強勁。其中，也包括中高端的消費需求相當旺盛，已經成為全球奢侈品消費的第二大國。

　　劉中露認為，中國經濟的基本面還是相當好，只要消費信心重啟，完全具備強大的爆發力。此外，國家正通過減稅政策等刺激消費，這些利好的因素也會逐步影響消費市場的信心。而昨日剛剛公佈的2011年經濟運行年報數據顯示，2011年全年國內生産總值(GDP)471564億元，按可比價格計算，比上年增長9.2%。預計今年必定存在進口傢具銷售一個爆發期。

　　陳善清分析，去年9月公佈的佛山城鄉居民儲蓄存款餘額近4700億元，位居全國地級市第一。按此數據推算，每位佛山戶籍居民存款約為12萬。除了居民持有大量可控財力外，剛性需求對於限購的觀望情緒可能終止，進而轉向購買和消費。

　　不過，三位嘉賓對於市場的爆發期，估計判斷均為下半年，甚至是年底。對於生産商、銷售商而言，“熬”依然是上半年的主旋律。