中國經濟網綜合訊 今日，國家統計局今日發佈12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，70大中城市中有52個城市新房價格環比下降，51個城市二手住宅價格環比下降。　

　　52城新房價格環比下降 16城持平

　　統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有16個。與11月份相比，12月份環比價格下降的城市增加了3個。環比價格上漲的2個城市中，漲幅均為0.1%。

　　與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有9個，比11月份增加了5個。漲幅回落的城市有55個。12月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有60個。

　　二手房價環比僅3城市微漲

　　二手房情況來看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有51個，持平的城市有16個。與11月份相比，12月份環比價格下降和持平的城市增加了4個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，比11月份增加了8個。同比漲幅回落的城市有33個。12月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有34個。

　　中科院預計房價同比下降5.3%

　　據中國證券報報道，中國科學院預測科學研究中心17日發佈的2012年中國經濟預測報告認為，今年全國房價將轉入下行通道，預計商品房均價為5024.4元/平方米，同比下降約5.3%。

　　報告認為，在房地産政策不放鬆、房産稅徵收試點進一步擴大以及保障性住房建設推動等因素的作用下，房價漲幅可能回落。預計今年上半年房價調控政策出現明顯成效，住宅銷售將量價齊跌，這使得進一步加大調控力度的可能性較小。預計三季度住宅銷售可能價跌量升，對經濟發展起拉動作用。　

　　預計今年商品房均價為5024.4元/平方米，同比下降約5.3%。就各季度而言，預計商品房均價一季度下滑最快，同比下降約10.7%，而四季度將同比上升1%。