1月16日，一股東從大宗交易平臺以每股7.2元買入華業地産(600240)1153.4萬股，當天晚間，華業地産就拋出公告稱2011年年報期將向全體股東以資本公積金每10股轉增8-12股。17日，華業地産放量漲停，單日成交4211.81萬股，收于每股8.66元。短短一個交易日即斬獲20.28%的收益，隱藏在海通證券上海江寧路證券營業部席位背後的神秘股東完成了這一“神”一般的操作。

　　浮盈近1700萬元

　　根據交易所的公開數據，海通證券上海江寧路證券營業部席位在16日分別從3個營業部席位手中買入華業地産1153.4萬股，成交價為每股7.2元，相比當天華業地産每股7.87元的收盤價，折價率為8.51%。

　　而就在當晚，華業地産發佈振奮人心的消息。在當晚的公告中，華業地産透露，因公司在北京通州的東方玫瑰項目實現銷售收入，預計2011年實現凈利潤在3.8億-4.67億元之間，與上年同期相比增長30%-60%。

　　與業績預告一同面世的還有公司2011年度利潤分配及公積金轉增股本預案。華業地産計劃以公司2011年末總股本6.45億股為基數，向公司全體股東以資本公積金每10股轉增8-12股，不送紅股，現金分配方案未定。

　　或許就在這一消息的影響下，華業地産17日大幅上漲，收盤時最終封于漲停價位每股8.66元。而其單日成交量也顯示出明顯的放量，17日該股的成交量高達4211.81萬股，而前一天該股的單日成交量不過300.37萬股，成交量環比上升13倍以上。

　　此時，有投資者感嘆海通證券上海江寧路證券營業部席位背後神秘股東的“先知先覺”。因為只過了短短一天，該席位背後的買家已經獲得了20%以上的收益，而其8304.52萬元的持股成本也在一天之後飆升至市值9988.44萬元，浮盈1683.92萬元。

　　高送轉目的存疑

　　華業地産的高送轉多少有些出乎意料。自借殼以來，華業地産從未進行過分配，6.45億股的總股本，似乎也沒有進一步擴充股本的需求。另外，作為房地産企業，即便有再融資需求，其在短期內也難以實施，通過送轉鋪路再融資的動力似乎也並不存在。

　　2011年三季度末，公司的資本公積金共計10.6億元，如以公司分配預案上線測算，華業地産要拿出7.74億元的資本公積進行送轉，佔其資本公積總額的73%。

　　實際上，華業地産在2011年也備受各路資金追捧。2011年中報時，有多達30家公募、私募基金扎堆持有華業地産股權，在隨後的第三季度，公司股東完成了公募私募間的“換防”，包括南方盛元紅利股票型證券投資基金在內的幾家公募基金對其進行了增持。

　　而華業地産也是利好不斷。先是在去年9月拋出以5400萬元收購陜西盛安礦業開發有限公司90%股權的計劃，成功涉礦。公司第一大股東華業發展(深圳)有限公司又在2011年12月28日和29日以每股7.2元的價格共計增持公司110.88萬股，並稱對公司未來發展具有信心。

　　但值得注意的是，早在2011年8月，華業發展就曾將其當時持有的華業地産全部股權質押給中誠信託有限責任公司。一位私募人士表示，地産公司在2011年缺少融資渠道，選擇質押上市公司股權的不在少數，而質押之後，多有意借利好消息抬高股價。

　　當初，華業發展質押華業地産股權時，股價在每股12元以上，在經歷涉礦兌現、股東增持幾輪利好之後，高送轉概念又再度出爐，公司目的何在耐人尋味。