商報訊（記者 齊琳）為了鼓勵開發商建設“裝配”式住宅，推廣一次裝修到位，北京市住建委昨日下發通知，宣佈此前出臺的住宅産業化扶持政策延續至2015年底，其中包括開發單位申請採用産業化建造方式，將在原規劃的建築面積基礎上，獎勵一定數量的建築面積，獎勵面積總和不超過實施産業化的各單體規劃建築面積之和的3%等。

　　住宅産業化，就是“像造汽車一樣造房子”，這種建造方式有兩個特點，一是技術集成，功能一體化組合，實現節能節材和節水；二是工廠化生産與現場裝配，減少原材料的損耗和建築垃圾。

　　據市住建委相關負責人介紹，為了鼓勵住宅産業化在京發展，北京市八部門曾在2010年聯合發佈《關於印發〈關於産業化住宅項目實施面積獎勵等優惠措施的暫行辦法〉的通知》（以下簡稱《暫行辦法》），政策執行至2011年底，其中明確北京實施産業化的商業住宅項目，將100%施行一次性裝修到位，基本原則是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成；對於實施産業化的政策房項目，裝修要符合北京對於廉租房、經適房及限價房建設的技術導則。

　　上述《暫行辦法》同時也明確了一系列優惠：開發單位申請採用産業化建造方式，將在原規劃的建築面積基礎上，獎勵一定數量的建築面積，獎勵面積總和不超過實施産業化的各單體規劃建築面積之和的3%。對於獎勵部分的建築面積，開發商要按照政府審定的樓面毛地價，繳納土地價款。有關住宅産業化的內容和要求，將在土地出讓交易文件中予以明確。對於無需通過招拍挂出讓方式取得土地的政策性住房，將由有關主管部門根據實際成本確定銷售或租賃價格。