在2011年即將結束的日子，潘石屹宣佈SOHO中國以40億元的價格收購了海之門50%的股權，成功進入外灘地王的開發。如果一切順利的話，將實現一個不錯的結局，綠城獲得可觀的現金流，證大集團正式拋出包袱，潘石屹獲得了上海的第十個項目。然而事情並不一帆風順。

　　2011年12月29日，潘石屹越洋高調宣佈收購上海外灘8-1地塊50%權益僅一天，間接持有該地塊另50%股權的復星國際就通過香港聯合交易所發佈公告回應，對SOHO所述股權轉讓建議安排表示“驚訝”，並稱不排除採取一切合適之法律手段維護其權益。

　　外灘8-1地塊位於上海外灘金融服務區南端，項目規劃建築面積約42萬平方米，2010年2月拍出92.2億元天價，刷新了當時上海地王紀錄。此前，SOHO中國有限公司與上海證大和綠城中國的下屬子公司簽訂協議，以40億元價格收購兩者持有的上海海之門房地産有限公司40%和10%的股權，進而獲得上海“外灘8-1地塊”50%的權益。

　　復星此番表示不滿的原因是，該公司間接持有外灘8-1地塊50%的權益，因此在SOHO中國與證大和綠城之間的建議轉讓中擁有優先認購權。

　　作為去年最為引人注目的一項股權兼併案件，現在又是變數不定，也預示著去年房企兼併年背後還牽扯到諸多事端。

　　北京中原市場研究部統計數據顯示，去年全年的樓市股份變動頻繁， 2011年交易市場共出現近500宗房地産行業股權及資産交易（不包含關聯交易），涉及金額超過1500億元。

　　並購案例激增與房企資金鏈緊張不無相關，不少中小房企在産權市場轉讓股權、債權，拋售房産、在建項目等實物資産實屬不得已的“斷腕”求生。

　　非房地産主業企業剝離房地産業務加速推進了房企並購浪潮，幾乎支撐起此輪房企並購潮的半邊江山。

　　統計數據顯示，包括東方航空、西部礦業、江蘇舜天、酒鬼酒業、安徽金種子等主業非地産業務的公司，從該領域撤資或減少相關資産配置。

　　僅公開披露數據已經可見一斑，中原地産預計，如果調控繼續維持3-6個月，預期非主營房地産企業可能拋售的資産、股權市值可能超過3000億元。

　　業內人士預計本輪調控將使得樓市集中度增加，大房企、品牌房企的份額將有明顯增加，部分小企業將被淘汰，另外在本輪調控中國企因為資金實力相對雄厚，佔據的市場份額也有所增加。本輪調控目前來看已經見效，在樓市入冬的關口，現金為王，對於部分大企業來説，甚至可能會犧牲利潤獲得資金，萬科、龍湖等企業在最近都有接近成本線的搶收銷售，只有擁有了現金在這個冬天才可能獲得更低價的優質資源。