海印股份（000861）1月4日晚間公告，為實現進一步推進公司大力發展商業物業的發展戰略，公司于2011年12月30日分別與上海市浦東新區周浦鎮人民政府簽訂了《戰略合作框架協議》、與上海周浦城鎮建設投資發展有限公司簽訂了《周浦“小上海”風情商貿區項目戰略合作意向書》，實現合作共贏、優勢互補。

　　根據公司與上海市浦東新區周浦鎮人民政府簽訂的《戰略合作框架協議》，雙方擬在物業開發、營運範圍內的以下項目中進行合作：購買土地或物業、租賃土地或物業、代建代管物業。該協議有效期為20年，自綜合驗收合格後起算。合同期滿後，根據雙方約定條件，另行續約10年。

　　根據公司與上海周浦城鎮建設投資發展有限公司簽訂戰略合作意向書，雙方將就“小上海”風情商貿區項目合作，由公司出具設計及規劃方案。上海周浦城投公司享有合法的用地使用權、辦理了所有審批手續後，依據公司的方案進行投資建設。在上海周浦城投公司完成所有建設後，以整體租賃的形式將商業部分出租給公司作為經營使用，其中酒店與大賣場部分以評估成本價格對公司進行資産轉讓。如項目成功運營之後，公司有可能整體受讓該項目，上海周浦城投公司應以合理價格和方式轉讓。租賃期20年。

　　公司表示，上述協議和意向書中所涉及的項目，為公司商業物業經營史上首個跨省運營的商業物業項目，是公司商業物業運營戰略的重要部分和持續深化“走出去”戰略的再一次有力嘗試。

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