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8月2日，前兩日還在充當大盤反彈先鋒的地産股集體暴跌，並一度拖累深成指跌破9000點大關，令多頭頗有措手不及之感。地産股下跌源於一則傳聞——“北京將試點取消商品房預售制度”，這則消息在市場上被傳得炸開了鍋，而且還被進一步演繹。然而，經過中國證券報記者多方求證，並未得到證明上述傳聞真實性的證據。
究竟是誰在導演這驚心動魄的一幕？業內人士認為，在高層多次強調堅持房地産調控不動搖，近期又有國務院派出督查組赴各地開展督查的背景下，散播一些傳聞，非常引人關注。不排除有空頭在散播這些言論，以達到做空盈利的目的。招商地産等大盤地産股走勢明顯趨弱，可能與融券做空有關，地産股下跌不排除是一種操縱式的“偷襲”。
傳聞來源撲朔迷離
“消息源是哪？我都不知道哪來的消息。”當中國證券報記者針對這一傳聞向北京市住建委求證時，相關負責人坦言自己並不知情。
事實上，僅僅經過不到24小時的發酵，外界對消息內容真實性的關注度遠遠超過探求消息源本身。目前，國務院派出的8路督查組尚未結束督查，在輿論的渲染下，後續政策出臺預期強烈。不少業內人士認為，若督查組認為樓市上漲超預期，取消預售制度並非不可能。
2日上午，一些關注度較高的微博廣泛轉發了這一傳聞。據中國證券報記者了解，上述傳聞的最初源頭出於8月1日的一場路演。有消息稱，中國人民銀行貨幣政策委員會委員宋國青在廣發基金路演時表示，房地産預售政策要取消。宋國青還是北京大學教授，他的言論引人關注。不過，宋國青明確表示：“昨天（1日）沒有出門，近期也沒有發表過關於房地産政策方面的言論。”
然而，傳聞已經開始發酵。有券商人士的微博留言表示，“有這種可能性”。該微博還表示，“都是房地産拖累了股市”。此外，認證信息為“北京某媒體資深記者”的微博也表示：“下半年或有嚴政推出，除取消預售制度外，還包括擴大房産稅試點。”
此次傳聞將出臺房産稅的城市是深圳和杭州，深圳已經是第二次被傳將出臺房産稅。一位深圳地産人士表示：“深圳將出臺房産稅的消息已經傳了很久，但一直都未見動靜。短時間內出臺房産稅的可能性並不大，也不至於在股市中搞出這麼大的動靜吧？”
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