12月29日，中坤集團董事長黃怒波在中歐國際工商學院的教席捐贈儀式上表示，“走出去”是企業的長期戰略，海外購地計劃並未擱置，除冰島外其他國家也在考慮範圍中。

　　談到房地産行業，黃怒波坦言，“很多人期望樓市如同08年一樣迎來一波反彈，這種情況是不會出現的。遊戲規則已經改變了。政府已經明白了把房地産當作支柱性行業所存在的問題，也學會了更好的控制行業的發展，過去十年的房地産黃金髮展期不會再現了。明年房地産業將徹底丟掉幻想，最終幾年後的結局是地産業將變為一個利潤正常化的行業。”

　　由於政府加大保障房的力度，用限貸限購這樣的政策性手段遏制購買，控制企業土地儲備，改革樓花制度，房地産行業將經歷大變局，不少企業會倒閉、退出或者被並購。“2012將是革命性的一年。”黃怒波補充。

　　説到商業地産，他指出，這個行業需要觀念上的徹底改變，當下商業地産的業態太過於落後，比如現在大家一擁而上建設大型購物中心，但這些商店都將受到電商的衝擊。今後的商業地産應著重于無替代消費，即精神享受和娛樂消費，比如餐飲，電影院，文化娛樂場所等等。

　　而談起中坤集團的主營業務旅遊度假，黃怒波表示，“旅遊地産當然前景很好，但這不能變成第二次的圈地運動。城裏不行了，就去景區圈一塊地賣別墅，這種模式將毀掉旅遊地産業。”

　　對於此前沸沸颺颺的冰島購地事件，他回復，冰島購地計劃仍在進行過程中，但現在不便透露過多，同時丹麥、芬蘭等其他國家也在考慮範圍中。“走出去”是企業的長期戰略，也是民企成長的標誌。

　　他進一步談到了企業的人才儲備戰略，“佈局全球是企業發展到一定程度時的戰略規劃，而要實現企業的全球化目標，人才儲備就是一個瓶頸，中國企業面臨的挑戰和身處的環境有別於西方國家，服務型的人才就更加緊缺，本土需要的人才只能從零開始培養。因此，商學院設立服務管理教席將幫助本土民企儲備服務型人才，助力企業發展軟實力。”