新浪認證資料顯示為“社科院金融研究所研究員”的易憲容12月29日在博客稱，房地産宏觀調控應進一步完善與收緊，而房價向下調整是必然的，沒有賣不出去的住房，只有賣不出去的房價。

　　易憲容表示：“房地産企業並沒有進入嚴冬，房地産企業也不存在所謂資金鏈斷裂的問題。因為，一般來説，在市場中，沒有賣不出去商品只有賣不出去價格。住房市場也是如此。沒有賣不出去的住房只有賣不出去的房價。如果住房的價格進行調整，住房市場的需求就會逐漸釋放出來。當前市場有一個十分離譜説法，説什麼房價下跌買不起的還是買不起。實際上，他在假定整個市場住房購買者會同一時間、同一價格水平、同一支付能力等進入市場，但實際上任何市場是一個多層次的市場，當價格下降時，總有不同支付能力的人出不同的價格進入市場的。因此，當前住房市場是房地産開發商不願改變住房市場性質，不願讓房價調整讓住房消費者進入，希望讓國內房地産市場暴利永遠保持下去而不願意降低住房價格。”

　　易憲容認為：“當前房地産宏觀調控不是要放鬆，而是要對這些政策進一步完善與收緊，通過住房政策從根本上來確定住房市場發展之宗旨（消費與居住而不是賺錢），轉變住房市場性質，而這種市場轉型時期可能會産生某種陣痛，但也是應該付出的代價，堅決不可為這種陣痛與代價所要挾。如果政府住房調控目標即房價回歸理性具有十分堅決性，並用信貸政策及稅收政策來落實，那麼房地産開發商就會放棄幻想並讓整個住房市場的預期轉變。在這種情況下，房價的向下調整也是必然。世界上沒有賣出去的房價（原文如此，編輯注），只有賣不出去的價格。房價水平全面下移是國內住房性質轉型的基礎與根本所在。政府不要為市場一些假象所迷惑。”

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