酒店式公寓集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用"和“投資"兩大功效，既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，還擁有私人公寓秘密性，升值空間非常大，吸引了眾多投資者的目光。下面筆者對自2008年以來的幾個熱門的酒店式公寓做個盤點：

　　紅杉國際公寓

　　紅杉國際公寓是高品質的精裝現房，70年産權不限購。項目位於清華大學東200米，海淀區雙清路與清華東路交匯處，處於學府區精華地段，籍由中關村北大街、學院路、成府路、清華東路組成立體交通網路，出行便利。目前，紅杉國際公寓均價5.2萬元/平方米，相對於周邊二手房4.5萬元/平方米的售價來説，屬於中等偏低的售價。

　　凱德華璽

　　凱德置地在北京2008年開發的高檔公寓項目，位於朝陽門內，距離王府井、銀街僅5分鐘車程。面對“二環內不再審批住宅項目”政策出臺、城區內住宅供應量越來越少的局面，凱德華璽開盤起價格一路飆升，從均價2萬元/平米漲到目前的5萬元/平米，甚至出現了出現了公寓價格超過底商的罕見情況。凱德華璽以其得天獨厚的地理優勢和稀缺性，具有巨大的升值潛力。

　　唐寧ONE

　　唐寧ONE位於北四環沿線保福寺橋往北100米，清華大學東門向南與北四環交界處與中關村二小一墻之隔。項目建設總用地近5萬平米，準備打造中關村核心區高尚居住商業區，業態包含酒店式公寓、精裝修公寓、CEO官邸、空中別墅等高端産品。項目開盤兩個月即售罄，從均價2萬元/平米漲到目前的7萬元/平米，70年産權。知名開發商+優質産品+學區房(中關村二小)，使唐寧one成為五道口第一火熱樓盤。

　　贏嘉中心

　　贏嘉中心A座位於大北窯立交橋金十字之中心,國貿橋東南角,地理位置優越,交通便利,緊鄰地鐵1號線國貿站,附近有多條公交線路可直達各大城區。大廈分為A、B兩座,其中A座1-8層屬於南方航空酒店,9層以上為寫字間。今年4月地産大鱷萬科集團從中信地産手中接手，並有意將其改造成高檔商住樓。一旦成功，贏嘉中心的出售均價或將達到8萬元/平方米。

　　新城國際

　　新城國際，地處北京市朝陽區朝陽門外大街，位於東二、東三環之間的“商務中心區”核心區。項目一期于2002年開盤，開盤均價為1.5萬元/平米，現一二期出售的二手房均價在5萬元/平米左右。

　　在愈加嚴厲的政策調控下，酒店式公寓以其酒店的品質、住宅的價格、高投資收益率，成為市場走向的方向標。