今年9月，因物價上漲，渝北區燕城苑小區物管公司提出物管費漲價申請，但在徵求業主意見時，是物管公司工作人員代業委會上門簽名。記者昨日獲悉，因不滿業委會未認真履職，目前，業主們正聯名要求罷免業委會成員。

　　物管費漲價徵求意見

　　昨日，渝北松石北路燕城苑小區業主李泰康介紹，該小區有4棟樓共312戶業主，重慶市宏偉物業管理有限公司2007年進入。今年9月初，業委會和物管公司協商續簽物業服務合同，雙方提出樓梯房、電梯房物管費每平方米分別上漲0.2元和0.25元，9月5日，業委會將漲價方案張榜公佈，並決定召開業主大會就續簽物業服務合同公開表決。

　　“當時是採取上門徵求意見的方式，但令業主們感到奇怪的是，拿著徵求意見表來簽名的並不是業委會成員，而是物管工作人員。”D棟10—1房業主萬鳳林説，當時物管工作人員姜雪銀一個人拿著徵求意見表敲開了他的家門，他當即指出程序不合法，拒絕簽字，姜雪銀稱這只是先摸摸底，看到底有多少贊成漲價。

　　“我並不反對漲價，但他們擬訂的方案漲幅達到40%，而我只同意漲價15%。”萬鳳林説。

　　幾天后，徵求意見結果顯示超過三分之二業主表示同意漲價，同時業委會與物管公司續簽了合同，從10月1日起，按新的物管費標準收取。

　　業主們認為，在投票過程中自己受到物管工作人員誤導。住在A棟7—5的業主胡全康説，物管工作人員上門問同不同意物管費漲價時，自己認為物管費應合理上漲，就簽了同意，但事後發現漲幅太高。

　　小區物管公司負責人姜雪銀承認，當時上門徵求意見是他和另一名同事拿著表挨家挨戶簽名的，但否認在簽字過程誤導業主。

　　業委會稱授權給物管

　　昨日，小區業委會副主任鄒緒生説，當時考慮到物管工作人員對業主熟悉，因此業委會就委託物管工作人員上門簽字，業委會成員並未隨同。“物管條例中沒規定不可以由物管公司代業委會上門簽字。”鄒緒生認為，業委會授權物管工作人員這一做法並無過錯。

　　渝北區龍山街道花園新村居委會書記王恩兵表示，業委會成員應隨同物管人員一同上門徵求業主意見，從旁進行監督。

　　業主聯名罷免業委會

　　從10月開始，業主認為業委會不作為，聯名要求罷免業委會成員。業主維權代表葉國龍表示，目前已有181戶業主簽名同意罷免，並將聯名罷免申請書提交給了街道辦事處和社區居委會。(記者 韓政)