煙臺的存量房今年持續增加,市場成交萎靡不振。本報記者趙金陽攝

　　從11月份開始,煙臺房地産市場出現了密集的打折優惠,送物業費、送面積、特價房、補差價等辦法,能用的都用上了。記者調查發現,臨近年末,有的開發商開始由被動等客變為主動上門,帶著各種“優惠政策”去拉攏客戶。

　　“臨近年末,如果您想買房子,又怕天太冷、路太擁擠,不願出門的話,可告訴我們,我們將上門為您服務。”26日,記者發現煙臺一家開發商打出了這樣的宣傳語,其旗下的兩處樓盤也都主動出擊,上門賣房。

　　更多的開發商則借助節日效應,大打感情牌,請市民參加各種派對、抽獎活動,拉攏客戶。11月中下旬,萊山某樓盤上百套房源推出7.2折團購,折後每平方米比原價便宜了近2000元。同樣在11月,位於沈海(同三)高速與中古路交界處的一樓盤甚至推出“0首付0擔保0利息”的購房三零計劃。南大街一樓盤12月推出低首付優惠,購房者只需先交2萬元就可以購房,剩餘的首付款由開發商墊付,交房前收回。牟平區、高新區、福山區等樓盤也相繼推出“保值協議”,承諾“3年保值增值到7000元,不足7000元補償差價”。高新區一開發商還承諾説,客戶購房一年內由開發商支付房貸利息,一次性全款購房當即返還全款10%,貸款客戶返還8%。

　　開發商的“優惠”不能説不多,但購房者似乎並不買賬。煙臺某調研機構的數據顯示,煙臺的存量房已從今年1月初的2884套增加到了11月初的9685套,市場成交萎靡不振。(記者 李園園)