據中國之聲《新聞縱橫》報道，最新一期的《瞭望東方週刊》關注了珠三角的樓市價格。重回2008？成為了醒目的標題。經過大半年的“苦撐”，現在各地樓價紛紛鬆動，下調幅度頻頻刷新，這從我們每天收到的樓盤促銷短信當中就可見一斑。

　　而在這一輪的降價潮中，作為全國樓市風向標之一的珠三角直接來了個後空翻。比如廣東佛山地産界就打出了“樓價重回2008”的廣告宣傳橫幅，這真是名副其實的深度回調。那麼珠三角樓市真能重回2008嗎？這是開發商為賺眼球的炒作，還是迫於現實做出的戰略調整呢？

　　這家樓盤的銷售大廳內，銷售人員一語中的：“這更多的是廣告宣傳。”據了解，這個樓盤的均價還是在每平米12000元左右，並沒有真正到達2008年的水平。

　　看來樓市真的不能相信眼淚！開發商臉上的淚花也不一定都是悲從衷來。不同的開發商現在面臨的資金壓力不同，降價幅度也會有差異。例如珠三角地區的開發商許多都有其他實業，目前他們的資金壓力還可以通過其他渠道來緩解。類似這樣手頭還有餘糧的開發商現在是能撐多久撐多久，基本上是在跟政策對賭。

　　然而缺乏這種緩解渠道的開發商就只能選擇保命要緊，降價促銷以求變現。也許地産界的兼併重組正隨著寒冬拉開大幕，雖然對開發商的洗牌不會像房價這樣在短期內立竿見影，但在房價重回2008的路上，這裡是一個清晰的足跡。