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昨天,中房協與蘭德諮詢在京聯合發佈《中國房企經營管理狀況(2011)》藍皮書,預計到2015年,將有30%房企被洗牌出局。
針對房地産開發企業數量一直存在多個數據不一的情況,藍皮書稱,通過多方核準,截至2010年底,全國有房地産開發企業6.63萬家,連續兩年呈現減少趨勢,其中2008年、2009年分別為8.79萬家和8.04萬家,這反映出從金融危機後房地産開發企業的“洗牌”已經開始,房地産企業數量從突飛猛進開始進入下降通道。
藍皮書推斷,如果現行政策能夠落實到位,到2015年,將有30%的房企被洗牌出局。屆時,房地産開發企業將剩下4.5萬家左右,將低於2004年的水平。
中房協副會長朱中一表示,從長期來看,巨大的市場需求和城鎮化進程,仍將成為房地産市場平穩發展的有力支撐,但從短期來看,“政策調控不動搖”意味著明年樓市氣溫難升。