羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生張蕾報道：這邊廂是“量價齊跌”，那邊廂供應量呈現上揚態勢廣州11月樓市可謂“腹背受敵”。　

　　22日，廣州市國土房管局公佈的《廣州10區11月運行數據》顯示，11月廣州市10區新建商品住宅網上簽約面積35.36萬平方米，同比減少19.0%，環比減少27.38%，成交量繼續下滑，是今年以來單月成交量的第二低，僅高於3月份的31.98萬平方米。

　　二手樓市的成交量也差強人意，儘管臨近年底結婚潮，但似乎沒能帶來年底最後一波行情，也呈現“入冬”狀態。據統計，11月全市存量住宅交易登記面積38.50萬平方米，同比減少48.7%，環比減少9.2%。

　　房價方面，數據顯示，11月一手房網上簽約均價13373元/平方米，同比下降3.4%，環比下降3.0%。這也是今年以來第二次出現樓價環比、同比雙雙下降。上一次是出現在今年5月份，當月一手樓均價12477元/平方米，主要是當時花都、番禺、南沙、蘿崗4區新建商品住宅成交量出現上升，成交面積佔全市比重超過七成所致。

　　值得一提的是，與“量價齊跌”形成鮮明對比，11月供應量大增近翻番。全市10區11月批准預售的商品房項目共42個，批准預售商品房8081套，同比增加106.04%，環比增加18.07%；面積95.87萬平方米，同比增加96.40%，環比增加12.14%。其中批准預售商品住宅6331套，同比增加115.27%，環比增加11.86%；面積75.96萬平方米，同比增加120.97%，環比增加10.53%。這意味著，年底樓市的庫存也將增加，很顯然，開發商的出貨壓力在增大。