昨日，央行還公佈了4季度，對全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶進行的調查，調查顯示，居民投資房地産的意願大幅下降，接近3年來最低。

　　雖然房地産調控進行了一年，部分城市房價也有所鬆動，但央行的調查結果顯示，居民對當前房價感受變化依然不大，不過對房價上漲預期則出現大幅回落。但72.9%的居民認為房價“過高，難以接受”，較上季下降2.8個百分點。對於下半年房價走勢，46.2%的居民預期“基本不變”，20.8%的居民預期“下降”。而預期房價“上升”的居民佔比只有19%。

　　物價上漲預期大幅回落

　　居民當期物價滿意指數16.5%，較上季度和去年同期分別提高1.7個和2.7個百分點。68.7%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落3.2個和5.1個百分點，認為物價“可以接受”的居民佔比為29.6%，較上季和去年同期分別提高3.2個和4.9個百分點。居民對未來物價上漲預期大幅回落，預測下季物價上漲的居民比例為36.8%，較上季度大幅下降12.8個百分點。

　　居民當期收入感受指數較上季回升，不過，央行分析指出，目前該指數處於50%臨界值以上的較低區間，依然表明居民收入情況不夠理想。而居民對未來收入信心的指數較上季稍稍提高1個百分點，主要是中低收入和高收入居民家庭對收入預期的改善帶動了該指數的回升。不過，預期下季就業形勢“好”或“基本不變”的居民佔69.7%，預期“就業差”的佔11.4%。居民當期就業感受處於2009年以來的較高水平，居民未來就業預期指數也較上季有所提高。

　　基金、理財産品取代房産成為投資首選

　　在當前物價、利率以及收入水平下，82.4%的城鎮居民傾向於儲蓄，其中，35.2%偏好“投資債券、股票、基金等”，47.2%偏好“儲蓄存款”，17.6%傾向於“更多消費”。

　　在各主要投資方式中，依然偏好“房地産投資”的居民佔比只有16.5%，較上季大幅下降超過7個百分點，房地産投資不再是居民的投資首選。取而代之的是投資“基金、理財産品”。而除了上述兩大類外，其他較為偏好的投資選擇依次為“債券投資”和“股票投資”，其中，債券投資已連續6個季度上升。

　　南方日報記者 黃倩蔚