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據《21世紀經濟報道》報道,繼深圳、上海、北京之後,萬科A在廣州的降價行動終於開啟。萬科位於廣州荔灣區的標誌性樓盤柏悅灣降價數千元,拉開了廣州樓市降價大幕。同期,廣州有中小型開發商更推出單價直降萬元以上的特價房,以慘烈之勢直面樓市寒冬。
目前除了中心城市的小型項目單價直降外,外圍區域的多個項目已經開始深幅打折,多個項目折扣可至8折以下到7折。
◎ 持續的房地産宏觀調控政策的直接結果就是房地産樓盤價格下跌。由於各地目前明年的限購政策,因此,隨著限購政策的持續,市場的有效購買群體將日趨減少。
更嚴重的是,市場信心難以輕易恢復。在今年消化率有限的背景下,市場庫存增長態勢明顯。