本報訊 受房地産調控政策的影響，杭州樓市持續低迷，商品房銷售降幅進一步擴大，相關企業資金“失血”現象嚴重。來自杭州市統計局、國家統計局杭州調查隊的最新數據：影響首當其衝的是 新建商品房，銷售降幅繼續擴大。1~11月，杭州市新建商品房銷售面積627.75萬平方米，同比下降23.0%，降幅較1~10月擴大2.2個百分點。其中住宅銷售512.46萬平方米，下降23.3%，降幅較1~10月擴大1.9個百分點。

　　至11月份，我市房地産開發投資首次突破千億元，但增速繼續呈回落態勢，一手房的頹勢也蔓延到二手房市場。據杭州市住房保障和房産管理局統計數據顯示，1~11月杭州市主城區（不含蕭山、余杭）二手房成交11463套，下降52.1%，降幅較1~10月擴大9.3個百分點；銷售面積95.11萬平方米，下降52.5%，降幅較1-10月擴大9.5個百分點。

　　隨著銀行資金縮緊， 企業本年資金來源呈負增長，資金保障形勢嚴峻。1~11月，杭州市房地産開發企業本年到位資金1664.87億元，比去年同期下降9.6%，其中銀行貸款同比下降8.4%，個人按揭貸款下降48.2%，企業自籌資金雖增長6.7%，但增幅較去年同期回落36.3個百分點。

　　産業鏈的上遊，開發投資增速高位回落。1~11月，杭州市完成房地産開發投資1118.31億元，比去年同期增長37.4%，增速較1~10月回落1.2個百分點。其中住宅投資701.39億元，增長23.9%，增幅低於全部房地産開發投資13.5個百分點，較去年同期和1~10月分別回落6和4.5個百分點；相比之下，非住宅性投資416.92億元，增長68.3%，佔全部房地産開發投資的37.3%，較去年同期提高6.9個百分點。