案例：2005年大學畢業後，戀人王海和女朋友邢娟約定一起在太原打拼。經過努力，兩人攢下8萬元，在雙方父母資助了20萬元的情況下，他們在太原按揭買了一套70平方米的新房。因為所有的手續都是王海一人辦理，證件、證明材料上也只有王海一個人的名字。可臨近婚禮，王海卻出軌了，邢娟堅決要求分手，並表示共有房産她要2/3，來彌補王海對其造成的精神傷害。但王海並不同意這樣做，他認為這是雙方共同出資購買的，感情和房産不能互相混淆。於是，兩人鬧上了法庭。

　　律師點評：北京中倫文德太原律師事務所律師介紹，如果房子登記在情侶雙方名下，但産權上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半。在訴訟中，誰主張誰舉證，沒有約定的按實際出資份額分割。因此，律師提醒戀人們，購房時，不要忘記對各自的出資額做個約定公證。

　　戀愛期間購買的房屋，一般來説登記在誰名下，就歸誰所有。如果是兩個人合買(即登記在兩人名下，如果尚未取得産權證，則看《購房合同》上是否是兩人名字)，則按照共有財産進行分割。

　　如果房子登記在男方名下，但女方也出錢了，那麼分手時，房子歸男方所有，但男方應當返還女方錢財。這裡有個前提，即女方有充分的證據證明自己支付了房款，如果沒有證據，也很難得到保障。

　　律師提醒：戀人婚前購房最好採用“聯名”方式，也就是把兩個人的名字都寫到房産證或購房合同上。“聯名購房”的程序並不複雜，在購房合同買受人一欄中同時填入兩個人的名字和身份證號碼，等到辦理房産證的時候，男女雙方都向房管局交納相關的證件。

　　(記者 張磊)