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時評:保障房為啥不保質?

發佈時間:2011年12月22日 11:19 | 進入復興論壇 | 來源:重慶日報 | 手機看視頻


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  12月初,記者接到群眾反映,武漢市硚口區紫潤明園(南區)保障房項目交房後,不少住戶發現房子存在墻體裂縫、屋頂漏水等質量問題,住房安全令人擔憂,但是各部門均稱不負責質量。 

  保障房,顧名思義就是為中低收入群體提供的保障性住房,這不但是民生工程,也是民心工程,更是良心工程。中低收入群體正是由於收入微薄,才需要政策的庇蔭。而現在,為他們改善住房條件的保障房,卻是保“量”不保質,這是個什麼邏輯?

  而就在前幾天,湖南郴州惠澤園小區業主也有這樣的經歷,好不容易搖中了保障房,卻日夜難安,擔心哪天自家的天花板會掉下來,因為房子的質量確實問題多多。

  按照規定,一棟房子在房屋設計、建材質量、建築施工、工程監理、竣工驗收等環節,都有相關部門和責任人層層把關,但看似鐵壁合圍,最後建設質量卻“節節失守”,這真是讓人匪夷所思。就拿武漢市的保障房來説,開發商稱墻體開裂是熱脹冷縮和住戶野蠻裝修造成的。而對於漏水、電梯故障、砂漿脆裂等問題,更是語焉不詳,避談責任。而政府職能部門認為,監管主要是監管程序合法,只要程序合法,我們就認可質量。而作為關鍵部門的施工單位,對質量問題也不願多談,使保“量”不保質的保障房工程,更加撲朔迷離。

  據《人民日報》記者了解,現在由於技術原因,許多房子的驗收質監程序是通過檢查樣品來完成的,而送檢樣品的質量和現場成品的質量往往存在出入。事實上,這樣的驗收就是不折不扣的“紙上驗收”,程序性過關。

  “這樣的驗收,其實就是監管空白!”業內人士如是説。如此保障房,當然也就沒有什麼質量可言。

  就在今年9月,國務院召開常務會議,專題研究保障房問題,並提出要求,要提高規划水平,確保工程質量,要嚴格執行抗震設防等強制性標準,嚴格落實工程質量責任,項目法人對住房質量負永久責任,逐步推行參建單位負責人和項目負責人終身負責制。

  遺憾的是,有些地方並沒有把國務院的要求當回事,沒有把心思花在確保保障房的工程質量上,敷衍塞責,一旦有了問題就“打太極”,“踢足球”,把責任推得乾乾淨淨。事實上,在保障房質量問題上,只要有一個單位能夠切實負起責來,也不會出現如此大的問題,而正是“九龍治水”式的管理,才使“誰都管”淪為“誰都不管”。

  因此,我們應該從制度上完善細化保障房質量責任終身追究制,完善驗收程序及問責機制,嚴格執行分戶驗收制度,完善項目法人和參建單位對保障房建設質量負責的規章制度。這樣,一旦保障房出了質量問題,才能及時追責,問責到底,才可能使保障房走出保“量”不保質的“怪圈”。(蔡正奮)

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