房管局解釋説，兩部門統計方法有差別

　　□記者 尚傑

　　本報平頂山訊 在日前國家統計局公佈的“11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”中，全國70個大中城市僅有5個城市出現環比上漲，其中平頂山佔據一席，是進入70個大中城市統計名單的我省城市中唯一上漲的城市。

　　在國家對房地産嚴厲調控之下，為何平頂山的房價會逆勢上漲？真實情況究竟如何？

　　記者在平頂山多個售房部發現，前來諮詢、登記的客戶比較少。“原來一個月能賣50套，現在一個月也就賣5套。”一名房産營銷公司的負責人介紹，今年下半年以來，新建商品住宅交易量明顯下滑。

　　平頂山市房管局網站公佈的數字也證實了這一説法。今年6月，城區商品房銷售806套，而11月成交量為550套。

　　至於房價，業內人士表示，目前暫無明顯變化。

　　平頂山市房管局一名吳姓負責人介紹，國家統計局公佈的數據顯示，11月份平頂山市房價環比上漲了0.1%，這一數字相對來説比較小，算下來，每平方米也就是幾塊錢，對購房者的影響不算大。同時，在公佈的70個城市中，我省僅有3個，其中鄭州環比下降0.3%，洛陽環比持平，平頂山環比漲0.1%。國家統計局公佈的數據，來源是平頂山市統計局。統計部門的統計方法與房管部門的有一定差別。統計部門是結合網簽(合同)數、房企上報數和抽樣數計算而來的，房管局則完全根據網簽數計算。房管局統計數字顯示，今年11月份，平頂山商品房成交均價同比下降2.64%，環比下降18.37%。