土地開工不足1/3 中止一年算閒置_經濟臺

　　除了拿地一年未動工的情況，今後已動工開發建設但開發建設面積佔應動工開發建設總面積不足1/3或者已投資額佔總投資額不足25%，且未經原批准用地的政府批准，中止開發建設連續滿一年的，均算做故意閒置土地。

　　國土部昨日公佈《閒置土地處置辦法（修訂草案）（徵求意見稿）》（以下簡稱《辦法》），其中明確提出，在閒置土地處置完畢前，閒置土地開發商不得拿地，也不得辦理閒置土地的轉讓、出租、抵押登記。

　　“明確了建設不足1/3也算閒置，這就避免了挖坑待建的情況。”國土部中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉雲告訴記者，儘管根據國土部規定，土地閒置滿一年但不滿兩年，需按照出讓或劃撥土地價款的20%徵收土地閒置費；對土地閒置滿兩年、依法應無償收回的，將無償收回，重新安排使用，但很多項目都會在房子打完基礎後停工。“