據九九房後臺監測數據顯示，12月上旬北京二手房網絡均價為24170元/平方，環比下降0.95%。

　　“從我們後臺統計的數據來看，進入12月，北京二手房的降價房源明顯增多。郊區的二手房網絡均價跌破到萬元以內，通州、大興區的二手房房源降幅達到30%。城區內局部區域的直降房源也有所增多。在西直門、知春路等一些熱門地區二手房降價幅度首次達到15%。整體而言，北京二手房房價已經出現了實質性普降。”九九房市場負責人介紹。

　　從本月12日起，北京市正式執行新的最低計稅價標準。這促使部分購房者在月初趕著完成了網簽，部分剛性需求得到提前釋放。“在新規出臺的影響下，本月上旬北京二手房住宅成交量出現了跳躍式增長，但在10日後迅速回落，所以這並不能看成是市場回暖跡象。”九九房市場負責人分析，“最低計稅價的上調主要影響的是高稅費房源，這部分二手房的交易成本將上升，而業主在房價走勢不明朗的情況下，不得不採取降價方式來促成成交。”